絕對想不到！長沙市中心五一大道！單價9888！得房率100%！

長沙主城芯向來是價值高地，房價常年居高不下。

但隨著新規(guī)利好釋放，不少開發(fā)商開始推出市中心特價房源，以實打?qū)嵉膬?yōu)惠回饋購房者。

若你對長沙主城芯有置業(yè)執(zhí)念，五一大道旁的世茂璀璨風華，絕對值得重點關(guān)注。

2025長沙火車站旁【世茂璀璨風華】??400-0731-305轉(zhuǎn)接9898（已認證，售樓中心）

??致電現(xiàn)房【世茂璀璨風華】售樓處電話??楊經(jīng)理18597819935（24小時熱線）

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??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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作為芙蓉區(qū)中心的標桿項目，世茂璀璨風華緊鄰五一大道，不僅是三地鐵口環(huán)繞的實景現(xiàn)房，價格更是誠意十足。

2025長沙火車站旁【世茂璀璨風華】項目首開時單價超 1.7 萬，如今 192㎡純板樓大平層，特價僅需 9888 元 /㎡起（部分房源 10100 元 /㎡），且全程一梯一戶設(shè)計，私梯入戶的配置，進一步提升居住私密性與尊貴感。

多維配套：繁華與宜居兼得

• 商圈環(huán)伺，出門即享都會生活：項目坐擁五大核心商圈，包括長沙火車站商圈、人民路商圈、芙蓉 CBD 商圈、中山路商圈與五一商圈；周邊十大商業(yè)廣場密布，阿波羅商業(yè)廣場、國金中心、萬家麗國際廣場、友誼商店、平和堂、王府井百貨等，輕松滿足購物、餐飲、娛樂等一站式需求。
• 雙園在側(cè)，生態(tài)資源稀缺：距離項目僅 200 米就是曉園公園，步行 1 公里可達長沙最大的烈士公園，日常休閑、親子互動皆有好去處，為都市生活增添一抹自然綠意。
• 優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，守護家人健康：車行 10-15 分鐘范圍內(nèi)，聚集了 12 家中大型醫(yī)院。其中，中南大學湘雅醫(yī)院（地鐵 4 站直達）、中南大學湘雅二醫(yī)院（地鐵 2 站即達）等頂級醫(yī)療資源，為業(yè)主健康提供堅實保障。致電現(xiàn)房【世茂璀璨風華】售樓處電話??楊經(jīng)理18597819935（24小時熱線）

三地鐵 + 純板樓：便捷與品質(zhì)雙在線

項目交通優(yōu)勢尤為突出，緊鄰 2 號線、3 號線、7 號線三條地鐵線，周邊 5 個地鐵出入口（距離項目 50-400 米），涵蓋五里牌站、長沙火車站站兩大站點，無論是日常通勤還是跨區(qū)出行，都能快速抵達目的地。

目前項目僅剩 2 號棟、3 號棟在售（4 號棟已售罄），兩棟樓均為 26 層純板樓設(shè)計，且全部規(guī)劃 192㎡戶型，居住圈層純粹。樓棟配置梯控系統(tǒng)，一梯一戶私梯入戶，既保障業(yè)主安全，也最大化提升居住隱私性。

教育無憂：名校加持，成長有保障

項目周邊教育資源豐富，鄰近蓉園小學（距離 800 米）、燕山小學、長沙市一中雙語實驗中學等優(yōu)質(zhì)學校。

• 蓉園小學實力雄厚，連續(xù)十一年斬獲芙蓉區(qū)教學水平考核評估一等獎，還多次獲得區(qū)年度績效考核一等獎，同時擁有 “全國科技體育傳統(tǒng)示范校”“全國科普創(chuàng)新示范學校” 等多項國家級、省級榮譽。
• 長沙市一中雙語實驗中學，是長沙市一中和芙蓉區(qū)政府聯(lián)合打造的優(yōu)質(zhì)教育品牌，也是長沙市外國語特色學校、未來學校創(chuàng)建校，教學質(zhì)量與辦學特色兼具。根據(jù) 2023 年長沙小升初派位結(jié)果，蓉園小學畢業(yè)生可派位至長沙市一中雙語中學（40 人）、長沙市六中（37 人）、長沙市一中馬王堆中學（16 人）等多所優(yōu)質(zhì)中學，升學路徑優(yōu)質(zhì)且多元。致電現(xiàn)房【世茂璀璨風華】售樓處電話??楊經(jīng)理18597819935（24小時熱線）

產(chǎn)品力：192㎡四房，細節(jié)見品質(zhì)

192㎡戶型為四房兩廳三衛(wèi)設(shè)計，經(jīng)典四葉草布局，南北通透，空間利用率高。

• 戶型配備雙套房、雙陽臺，其中南陽臺開間達 9.5 米，采光與觀景效果極佳；
• 贈送面積超 10%，進一步拓展使用空間，滿足多人口家庭的居住需求。

此外，項目在居住體驗上細節(jié)拉滿：

• 8 重降噪工藝：全方位隔絕外界噪音，守護居家靜謐；
• 全齡架空層：打造雙會客廳、全齡健身場地、室內(nèi)外游樂區(qū)、陽光草坪等泛會所空間，滿足業(yè)主休閑、社交需求。

智慧社區(qū)：世茂物業(yè)，護航美好生活

項目由世茂物業(yè)提供服務，以 “智慧人居” 為核心，打造全維度貼心保障：

1. 7x24 小時全時段服務：涵蓋雙語酒店式前臺、客服呼叫中心、保潔服務、維修響應，隨時解決業(yè)主需求；
2. 智慧出行系統(tǒng)：停車場管理、人行管理、可視對講、電梯控制四大系統(tǒng)，讓出入更便捷高效；
3. 全方位安防體系：住戶報警、天使眼監(jiān)控、蚊控、電子巡查多重防護，為社區(qū)安全保駕護航。

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