深℃丨曾經(jīng)寧夏最高樓，虹橋大酒店對(duì)外出租

猛將兄/文

1998年開業(yè)的虹橋大酒店，曾是上世紀(jì)90年代寧夏最高樓。如今風(fēng)云變幻，物是人非，這座在解放街上都已略顯蕭瑟的高樓也已開始對(duì)外出租了。

根據(jù)寧夏科技資源與產(chǎn)權(quán)交易所最新發(fā)布的信息顯示，此次出租項(xiàng)目為虹橋大酒店主樓，總面積為14858平方米。每年租金為366萬，租期為十年。

需要說明的是，寧夏科技資源與產(chǎn)權(quán)交易所是依法組織企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)、金融資產(chǎn)、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)、涉訴國(guó)有資產(chǎn)、公共資源交易的指定機(jī)構(gòu)。

這其實(shí)也說明，虹橋大酒店的屬性為“國(guó)有企業(yè)”。

最早虹橋大酒店隸屬于寧夏郵電局，后因歷史機(jī)構(gòu)改革之后，目前股東分別為中國(guó)電信集團(tuán)有限公司（占股64.4322%）、北京中郵資產(chǎn)管理有限公司（占股25.7402%）和寧夏通信服務(wù)有限公司（占股9.8275%）。

后兩者則分別代表著“中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司”和“中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)有限公司”，說白了虹橋大酒店的三大股東就是中國(guó)電信、中國(guó)郵政和中國(guó)移動(dòng)。

在寧夏科技資源與產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的信息中顯示——

各股東就標(biāo)的資產(chǎn)盤活事宜存在分歧：大股東支持通過掛牌出租方式盤活資產(chǎn)，另外兩家股東暫不同意盤活方案，堅(jiān)持要求繼續(xù)推進(jìn)清算程序。截至本披露出具之日（9月30日），標(biāo)的公司尚未就本次掛牌出租達(dá)成全體股東一致意見。

也就是說，目前三個(gè)股東尚未達(dá)成一致。不過因?yàn)楹鐦虼缶频辍爱?dāng)前處于清算階段”“清算程序已啟動(dòng)但長(zhǎng)期停滯”。招租公告中也指出，出租行為不屬于虹橋大酒店正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而是基于 “清算期間防止資產(chǎn)損失、保障債務(wù)清償” 的必要措施。

猛將兄注意到，至少在2022年11月3日，虹橋大酒店就通過媒體發(fā)布了注銷公告，“擬向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷，請(qǐng)與本公司有債權(quán)債務(wù)的單位和個(gè)人自公告之日起45內(nèi)辦理清算手續(xù)，已做過債權(quán)申報(bào)的此次不再重復(fù)申報(bào)。“

不過一直到2025年10月1日，寧夏虹橋大酒店有限責(zé)任公司依然顯示的是“企業(yè)依法存在并繼續(xù)正常營(yíng)業(yè)”的續(xù)存狀態(tài)。

這幾年銀川出現(xiàn)了不少高端大氣上檔次的新酒店，但說起虹橋，相信每個(gè)人都如數(shù)家珍，這個(gè)曾經(jīng)寧夏最高樓的虹橋大酒店當(dāng)年有多猛？一項(xiàng)數(shù)據(jù)就可以看出——

2005年上半年，銀川市住宿企業(yè)營(yíng)業(yè)收入排行榜中，虹橋賓館排名第一，沙湖賓館、太陽(yáng)神賓館、凱達(dá)大酒店、寧夏國(guó)際飯店依次落座。

需要說明的是，20年前營(yíng)收排名前五的酒店，全部為“國(guó)企”。而在本地媒體報(bào)道中，2014年的國(guó)慶節(jié)假期，虹橋賓館的標(biāo)間每晚報(bào)價(jià)為638元——要知道，這可是十一年前。

但就像“陪人家看月亮是小甜甜”“如今卻成了牛夫人”。這幾年無論是虹橋、沙湖、寧豐、寧夏國(guó)際飯店這些酒店賓館紛紛關(guān)張歇業(yè)，令人扼腕。尤其是他們都有國(guó)企元素，本該是實(shí)力強(qiáng)大的體現(xiàn)，卻在短時(shí)間內(nèi)就成為了“新人換舊人”的背景板，這不禁讓人覺得錯(cuò)愕。

有人說，這是年輕群體偏好性價(jià)比高的精品酒店，部分傳統(tǒng)國(guó)企高檔酒店因設(shè)施陳舊、服務(wù)滯后失去競(jìng)爭(zhēng)力所致；還有人說，這是有些國(guó)企酒店最初為滿足特定行政需求（如接待、指標(biāo)考核）而建，缺乏市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，導(dǎo)致后期難以適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)變化。

在猛將兄看來，其實(shí)就是隨著時(shí)間的推移，曾經(jīng)的贏利點(diǎn)消失了，而不少人還守著自己國(guó)企酒店的身份沾沾自喜不求思變，最終只能吞下苦果。

餐飲住宿是一家，其實(shí)如今的餐飲業(yè)也在面臨著和住宿業(yè)差不多的形勢(shì)。還指望公務(wù)接待，還指望吃吃喝喝之風(fēng)盛啟，還想著自己的高價(jià)高端菜品能有大賣，那真的就是看錯(cuò)了形勢(shì)，必受懲罰。所以曾經(jīng)的高端餐飲也有了99元套餐，曾經(jīng)只有包間的餐廳也開始加速布局外賣市場(chǎng)。

如今我們更需要高性價(jià)比的平價(jià)賓館，平價(jià)餐廳。

為進(jìn)一步優(yōu)化寧夏消費(fèi)環(huán)境，倡導(dǎo)餐飲行業(yè)人誠(chéng)物真價(jià)實(shí)的經(jīng)營(yíng)理念，切實(shí)提升本地消費(fèi)者和外地游客的餐飲體驗(yàn)感，寧夏消費(fèi)者協(xié)會(huì)現(xiàn)面向全區(qū)開展“尋找寧夏平價(jià)親民餐廳”活動(dòng)，誠(chéng)邀廣大消費(fèi)者、自媒體及商家積極參與推薦。

征集辦法可以。

寧夏消協(xié)提到，舉辦這樣的活動(dòng)，是引導(dǎo)餐飲定價(jià)回歸理性，讓消費(fèi)者敢消費(fèi)、愿消費(fèi)，助推人氣流量變消費(fèi)增量，打造寧夏平價(jià)親民美食地圖，讓平價(jià)親民成為餐飲行業(yè)新風(fēng)尚，增強(qiáng)我區(qū)餐飲消費(fèi)的滿意度和體驗(yàn)感。

在猛將兄看來，這也是為了幫助一些兀自高價(jià)的餐飲企業(yè)認(rèn)清形勢(shì)，別再高高在上渾然不自知了，就連頭鐵的西貝不都開始降價(jià)了嗎？

要還看不清形勢(shì)，遲早也要變成“牛夫人”。

□校對(duì)：英子 搖搖

□審核：老六 金子