說房地產收入“哀鴻遍野”,真是一點不夸張。
今年你隨便問問干地產的朋友,十個有九個都得嘆氣搖頭。
售樓處冷清得像圖書館,傭金提成都快成傳說了。
現在房子比人多,所以房子賣不動了!這些年該買的、能買的,早就上車了。
再看看現在,年輕人結婚生娃的越來越少,接盤俠都快不夠用了。市場就那么大,蛋糕眼見著縮水,大家還都想來搶一口,收入能不往下掉嗎?
說到這錢袋子,也是緊得不行了,不少商鋪關門歇業。
以前行情好的時候,房企玩高周轉!拿地、借錢、蓋樓、賣樓、還錢,速度越快賺得越多。
可現在大環境不好,加上嚴管房企融資,房企想借銀行的錢,沒那么痛快了。
借新還舊玩不轉,好多公司資金鏈繃得緊,別說賺錢,能活下去都算本事。
錢少了,活兒更難干了。可是領導們定的銷售目標,比去年還高!完不成,就降傭金、砍獎金、末位淘汰,花樣多著呢。
這不就是把賣不掉房的風險,硬生生轉嫁到我們這些打工人頭上嗎?你拼死拼活賣房,可能最后也就混個不扣錢,哪來的“多勞多得”?
錢都讓誰賺走了?反正不是我們這些沖在一線的。
反而壓力最后落在沖在一線的,就是我們這些銷售、策劃、工程!
以前行情好,還能喝點湯。現在鍋都快揭不開了。收入腰斬都是輕的,有的直接清零,甚至被逼得自己走人。
整個行業人心惶惶,不知道明天在哪。
所以啊,別再指望地產“突然好起來”了。這結果是市場撐不住了、老模式走不通了、再加上老板們把風險全甩給員工,幾股勁兒擰在一起爆發的。
以后地產肯定得,不能光想著拼命蓋新房賣新房了,得琢磨琢磨怎么把手里現有的房子管好、服務好。
更重要的,是那些坐在辦公室里的領導們,別總想著讓員工背鍋、當韭菜割。
員工也是人,也得活命,也得有點起碼的尊嚴和保障吧?
天天大裁員優化,這么搞下去,誰還愿意給你賣命?
公司要想好,先得把員工當人看!不要整天想著,大裁員大降薪!
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