未開(kāi)先火！金基嶼樾府即將開(kāi)盤，樓棟框架即將全部封頂！

重磅！主城低密洋房金基嶼樾府5棟樓框架即將封頂，據(jù)悉最快8月即將開(kāi)盤！全盤僅88席，注定一席難求！

今天，小編深入金基嶼樾府工地一線，帶來(lái)獨(dú)家實(shí)探！

項(xiàng)目5棟低密洋房主體框架基本已完成，即將封頂，部分樓棟的爬墻網(wǎng)已經(jīng)褪去，塔吊有序運(yùn)轉(zhuǎn)，工人們精細(xì)作業(yè)！這意味著萬(wàn)眾期待的主城稀貴住區(qū)，正以肉眼可見(jiàn)的速度呈現(xiàn)。

金基嶼樾府實(shí)景圖

從現(xiàn)階段的進(jìn)度來(lái)看，預(yù)計(jì)8月上旬即將實(shí)現(xiàn)樓棟的整體封頂，據(jù)了解實(shí)景示范區(qū)及樣板間也正在緊鑼密鼓的施工中，相信過(guò)不了多久嶼樾府實(shí)景示范區(qū)也即將呈現(xiàn)！

中景來(lái)看，金基嶼樾府在周邊高密超高層林立的城市肌理中，嶼樾府宛如一片珍貴的留白，也是區(qū)域內(nèi)難得的低密產(chǎn)品。

金基嶼樾府實(shí)景圖

作為金基第十座“樾”系巔峰之作，自5月30日城市會(huì)客廳開(kāi)放以來(lái)，金基嶼樾府已吸引超千組高知客戶爭(zhēng)相到訪！其獨(dú)一無(wú)二的“主城低密+河西視野”價(jià)值組合，持續(xù)引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注與期待。

金基嶼樾府實(shí)景圖

01/

競(jìng)藏——金基熱度

金基式未開(kāi)先火

2025年無(wú)論是金基山和月、金基瓏樾府、還是沁百合，金基不僅做到了“開(kāi)盤即罄”！更是創(chuàng)領(lǐng)了一波“金基式未開(kāi)先火”的風(fēng)潮。

據(jù)悉，金基嶼樾府項(xiàng)目此次首開(kāi)2#、3#、5#三棟規(guī)劃50套房源。

重頭戲當(dāng)屬建面約149㎡四房王炸戶型——只此1棟，僅12席空間使用率約100%！妥妥的賣一套少一套，此刻不拼手速，此后再無(wú)此機(jī)！想要改善的客戶真的要把握機(jī)會(huì)，轉(zhuǎn)瞬即逝！

為什么金基的項(xiàng)目，

2025年的今天在示范區(qū)還沒(méi)公開(kāi)階段就能做到火到發(fā)燙？

核心原因：品牌硬+ 地段牛 + 產(chǎn)品炸！

惟有均優(yōu)，條件均好的產(chǎn)品才是市場(chǎng)青睞的選擇！

02/

爭(zhēng)藏——金基TOP1

高端基因 一脈相承

金基作為品質(zhì)住宅領(lǐng)跑者，深耕南京33載，已開(kāi)發(fā)28個(gè)項(xiàng)目。無(wú)論是銷售力、兌現(xiàn)力、還是產(chǎn)品力，金基一直引領(lǐng)南京市場(chǎng)。

☆ 銷售力——本土房企TOP1

連續(xù)三年蟬聯(lián)本土企業(yè)TOP1，2025 年上半年，再次強(qiáng)勢(shì)登頂南京房企權(quán)益、流量雙TOP1。

從早期的尚書里到剛剛交付的瞻月府，金基每一座作品都是市場(chǎng)標(biāo)桿，遠(yuǎn)超同板塊競(jìng)品。

☆ 兌現(xiàn)力——塑金陵榮耀

2025年金基成功躋身2025長(zhǎng)三角高質(zhì)量交付房企TOP10，榮譽(yù)加身的背后，是金基對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守與對(duì)承諾的兌現(xiàn)。（數(shù)據(jù)來(lái)源鳳凰網(wǎng)）

近期作為金基“月”系代表，“亞洲十大超級(jí)豪宅”金基瞻月府更是以金陵頂豪之姿圓滿交付，從皇家紫銅大門到270°環(huán)景逐月亭，從葡萄牙米黃石材干掛立面到百米花澗谷溪流，每一處細(xì)節(jié)皆復(fù)刻南京瞻園精髓，交付口碑炸裂！

金基瞻月府交付實(shí)景圖

好房子，買金基，準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！

03/

搶藏——河西小行

執(zhí)掌雙核資源動(dòng)脈

若論地段含金量，嶼樾府占位的河西大街-軟件大道軸線，產(chǎn)、城、人深度融合，堪稱南京城市金線。

從城市規(guī)劃上看，河西大街-軟件大道橫貫河西新城與南部新城，串聯(lián)金融城、科技園、軟件谷，形成“科技+金融”雙核驅(qū)動(dòng)，鏈接新老城區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，是南京的交互中樞。

從產(chǎn)業(yè)聚集上看，沿線集聚三大經(jīng)濟(jì)引擎——金融城（超1800家機(jī)構(gòu)）、新城科技園（13家互聯(lián)網(wǎng)20強(qiáng)）、軟件谷（2024年收入2949億），成為南京經(jīng)濟(jì)核心動(dòng)脈。

區(qū)位示意圖

從商業(yè)配套上看，華采天地、IFC國(guó)金中心、雨花客廳（山姆）等五大頂配商業(yè)地標(biāo)林立，構(gòu)建高端消費(fèi)與活力生活圈。

IFC實(shí)景圖

從自然人文上看，濱江公園、河西中央公園、南師附中雨花臺(tái)學(xué)校、明基醫(yī)院（三甲）等全維配套，賦予板塊宜居底蘊(yùn)。

南師附中雨花臺(tái)中學(xué)實(shí)景圖

嶼樾府直線距離地鐵10號(hào)線小行站約450米，1站中勝、2站元通，與河西中一街之隔，共享醇熟配套。

此外，雨花小行板塊從大規(guī)劃來(lái)看，已經(jīng)沒(méi)有太大的土地儲(chǔ)備，近十年來(lái)難得遇到低密地塊。嶼樾府于此，打造1.2容積率低密科技洋房，屬實(shí)稀缺，難怪能吸引如此多想要選擇雨花小行的客戶的青睞。

04/

稀藏——私嶼洋房

僅此88席低密孤品

當(dāng)周邊多數(shù)樓盤在容積率2.0以上，嶼樾府以約1.2容積率、5-8層純洋房，全盤僅88戶，戶均占地面積約108㎡，完成對(duì)高密樓盤的“降維打擊”！

作為金基新一代科技私嶼洋房，嶼樾府承序金基高端樾系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),首創(chuàng)“嶼”之法則，通過(guò)立體抬升、退讓留白等規(guī)劃巧思，讓建筑群落宛如懸浮于主城之上的島嶼。

金基嶼樾府過(guò)程示意效果圖僅供參考，最終以政府規(guī)劃為準(zhǔn)

金基嶼樾府的稀缺產(chǎn)品力，讓豪宅市場(chǎng)顫抖！

坡境洋房：

主城罕見(jiàn)容積率約1.2，5-8層純洋房社區(qū)，全盤僅 88 席，套均面積125㎡起，純粹改善圈層。

大面石材體系：

金基嶼樾府大面采用石材來(lái)構(gòu)建住宅配套建筑立面及景觀空間，玄武黑、太行金、葡萄牙灰、世貿(mào)白麻等多種名優(yōu)石材分布，南向窗墻比突破性達(dá)0.54-0.58，營(yíng)造歷久彌新的美學(xué)質(zhì)感。

戶型王炸：

打造建面約125㎡三房、149㎡四房?jī)煞N戶型，獨(dú)立電梯廳入戶，采用LDKB一體化設(shè)計(jì)，南向大面寬，戶戶露臺(tái)，套房主臥（露臺(tái)位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。

科技精裝：

高配金基3+2空氣源科技系統(tǒng)，恒溫恒濕恒氧+舒潔舒智，同時(shí)臻選博世、杜拉維特、漢斯格雅等一線名品，細(xì)節(jié)處盡顯金基匠心。

金基嶼樾府5棟樓框架即將封頂完成，開(kāi)盤在即！僅88席臻稀席位，雨花小行建面約：125-149㎡新一代低密科技洋房，預(yù)購(gòu)從速。

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