全國超高層爛尾樓瘋狂復(fù)活，啥時(shí)候輪到蘭州？

曾幾何時(shí)，全國各地掀起摩天競速的熱潮。

那些高聳入云的摩天大樓，不僅是城市地標(biāo)的象征，更是展示城市形象的重要名片。

全球前十的超高層建筑中，超過一半的項(xiàng)目都在中國。

蘭州曾經(jīng)也有一個(gè)追逐摩天大樓的時(shí)代，亞歐國際、名城廣場、蘭州中心、眾邦國貿(mào)中心、鴻運(yùn)金茂廣場……這些如今都已成為城市的地標(biāo)級建筑。

但從2020年開始，政策端口開始嚴(yán)格限制超高層建筑。

此后，疊加房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整、開發(fā)商資金緊張等因素，全國范圍內(nèi)不少曾寄予厚望的地標(biāo)級超高層項(xiàng)目，陷入建設(shè)停滯的困境。

但近兩年，多個(gè)城市停工許久的超高層地標(biāo)建筑正紛紛復(fù)活，部分項(xiàng)目甚至已進(jìn)入交付階段。

像華東地區(qū)的武漢綠地中心，這座475米的城市地標(biāo)已于今年2月啟動(dòng)全球租售；409米高的寧波中心大廈也于今年4月順利交付啟用。

高度達(dá)596.5米的天津117大廈在今年4月宣布復(fù)工；成都綠地蜀峰468米超高層項(xiàng)目緊隨其后宣布復(fù)工消息，預(yù)計(jì)2027年竣工。

同月，高456米的重慶陸海國際中心已完成外立面幕墻工程，計(jì)劃2026年投入運(yùn)營。

廣東佛山的威達(dá)大廈也不甘人后，在今年6月正式復(fù)工，預(yù)計(jì)明年10月底竣工。

全國范圍內(nèi)，正在掀起一場超高層復(fù)活潮。

說起停工許久的超高層，蘭州也是有很多項(xiàng)目，至今都是城市的心病。

像早期規(guī)劃蘭州環(huán)球港雙子塔項(xiàng)目，高318米，自資金鏈斷裂停工后，項(xiàng)目的建設(shè)步伐基本停滯，一直到現(xiàn)在也沒有新的進(jìn)展。

馬灘的溫商金外灘廣場，規(guī)劃338米的超高層，但自2019年完成基坑開挖后，就因債務(wù)問題陷入長期停滯。

同樣位于馬灘片區(qū)的蘭州鴻森銀灘廣場，起初最引人注目的便是超高雙子星。

高216.5米的超高層1號(hào)樓，以及高度為161米的11號(hào)公寓式辦公樓，在復(fù)工、停工中反復(fù)掙扎。

還有安寧區(qū)的榮光·隴匯廣場項(xiàng)目，該項(xiàng)目由3棟超高層，4棟商業(yè)及三層地下室組成。

其中，A塔樓地上45 層，高248.2米；B塔樓地上54層，高277.8米；C塔樓地上38 層，高212.5米。

項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)年限為2013年9月至2024年12月，建成后可安置就業(yè)人數(shù)5萬人左右。

可項(xiàng)目在2023年主體施工階段突然停擺，如今三座塔樓的施工塔吊被拆除，施工人員全部撤離，剩下的只有未完工的樓體。

不止如此，還有馬灘片區(qū)的天正中廣城市綜合體、城關(guān)的中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目、元森北新時(shí)代的超高層住宅項(xiàng)目……

這些項(xiàng)目有些在規(guī)劃階段就已夭折，有些在完成基坑工程后便按下暫停鍵，有的在停工與復(fù)工之間反復(fù)橫跳，終在漫長的建設(shè)周期中陷入停滯。

這些曾被寄予厚望的城市地標(biāo)，最終成為城市發(fā)展進(jìn)程中難以愈合的創(chuàng)傷。

而且，這些項(xiàng)目選址大多在城市主干道，或占據(jù)城市核心區(qū)的黃金地段，本應(yīng)成為蘭州的地標(biāo)門面。

項(xiàng)目停滯之后，卻成為了最顯眼的城市傷疤。

如今，全國范圍內(nèi)超高層復(fù)工潮正盛，多地的實(shí)踐已證明，超高層爛尾樓的“復(fù)活”并非遙不可及。

這無疑為蘭州那些停滯已久的項(xiàng)目帶來了新的曙光。

希望在全國超高層“復(fù)活記”的劇本里，蘭州能夠抓住機(jī)遇，讓擱置的藍(lán)圖重新變成現(xiàn)實(shí)。

作者=指蘭針·曉曉

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