貴商就是膽子大，借5億開(kāi)發(fā)昆明物流項(xiàng)目如今利滾利欠債38億

這段時(shí)間，長(zhǎng)城資產(chǎn)云南分公司正在轉(zhuǎn)讓一筆債權(quán)，金額十分驚人，達(dá)到了38億，在云南有史以來(lái)處置過(guò)的單筆資產(chǎn)中也排得上號(hào)。

金額如此龐大的債權(quán)，背后是昆明的一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確切地說(shuō)，是個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目。什么樣的物流園區(qū)開(kāi)發(fā)，居然能欠這么多錢？

負(fù)債的這家企業(yè)——昆明西南廣商城有限公司名氣并不大，其所開(kāi)發(fā)的昆明西南廣物流中心也沒(méi)幾個(gè)人知道，甚至在百度地圖上都搜不到，不過(guò)，說(shuō)起昆明西南廣商城物流公司的母公司——云南星長(zhǎng)征集團(tuán)，那就大名鼎鼎了。而昆明西南廣物流中心，其實(shí)就是早就投入運(yùn)營(yíng)的，位于呈貢洛羊片區(qū)的昆明星長(zhǎng)征國(guó)際商貿(mào)物流港。

星長(zhǎng)征國(guó)際商貿(mào)物流港一期在10年前就已投入運(yùn)營(yíng)

星長(zhǎng)征本來(lái)是一家汽車經(jīng)銷商，但在2011年，星長(zhǎng)征一口氣簽約三個(gè)物流園區(qū)項(xiàng)目，分別是中泰昆明農(nóng)產(chǎn)品物流中心、老撾商貿(mào)物流中心和泰國(guó)商貿(mào)物流中心，其實(shí)三個(gè)項(xiàng)目都在一個(gè)地方，即昆明西南廣物流中心，具體簽約的正是星長(zhǎng)征集團(tuán)下屬的昆明西南廣商城有限公司。

在星長(zhǎng)征進(jìn)軍物流地產(chǎn)的時(shí)候，云南正在實(shí)施橋頭堡戰(zhàn)略，時(shí)任昆明市一把手特別熱心于此，所以那段時(shí)間昆明許多項(xiàng)目不是叫“泛亞”就是叫“東盟”，要不就是“南亞”，有些甚至是該領(lǐng)導(dǎo)親自起名。星長(zhǎng)征在一個(gè)物流項(xiàng)目上簽了三個(gè)協(xié)議，名字不是“中泰”就是“中老”，其中還有東盟珍稀木材交易中心，想來(lái)也是投領(lǐng)導(dǎo)所好。

西南廣物流中心號(hào)稱占地500多畝，建筑面積超70萬(wàn)平米，計(jì)劃投資16億，2013年完成了一期投資，近30萬(wàn)平米的綜合物流倉(cāng)儲(chǔ)群主體建成，2015年投入運(yùn)營(yíng)。

昆明西南廣商城公司還開(kāi)發(fā)過(guò)經(jīng)開(kāi)區(qū)汽車市場(chǎng)

按照星長(zhǎng)征的宣傳，昆明西南廣物流中心（星長(zhǎng)征商貿(mào)物流港）將是西南最大的國(guó)際商貿(mào)物流中心，昆明區(qū)域性物流集散中心的“黃金海岸”，經(jīng)開(kāi)區(qū)崛起的新地標(biāo)。其實(shí)在明眼人看來(lái)，三句宣傳口號(hào)夸大不說(shuō)，在邏輯上也不夠自洽，如果星長(zhǎng)征物流港已經(jīng)是西南最大國(guó)際物流中心，怎么才是個(gè)經(jīng)開(kāi)區(qū)“新地標(biāo)”？

但這些都不重要，星長(zhǎng)征大舉開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的時(shí)候，正是昆明轟轟烈烈開(kāi)發(fā)城中村，大項(xiàng)目紛紛上馬之際，那個(gè)年代，誰(shuí)還沒(méi)有吹過(guò)牛逼？

問(wèn)題是星長(zhǎng)征的實(shí)力并不足以支撐其夢(mèng)想，更何況昆明西南廣商城公司后來(lái)還上馬了汽車衍生品市場(chǎng)、郵政物流信息中心等項(xiàng)目，資金需求龐大，唯有大舉借債，長(zhǎng)城資產(chǎn)正在轉(zhuǎn)讓的對(duì)昆明西南廣商城公司的38億元債權(quán)，正是這么來(lái)的。根據(jù)長(zhǎng)城資產(chǎn)公布的資料，這筆債權(quán)本來(lái)屬于金融機(jī)構(gòu)，只不過(guò)后來(lái)轉(zhuǎn)讓給了長(zhǎng)城資產(chǎn)，其中本金其實(shí)才5億元，可是拖欠的利息、罰息以及復(fù)利金額，卻高達(dá)33億元。

昆明西南廣商城公司的注冊(cè)資金才4億，即便是借5億元也超過(guò)其實(shí)力，所以母公司星長(zhǎng)征集團(tuán)以及實(shí)控人陳慶忠就承擔(dān)連帶保證責(zé)任，還抵押了星長(zhǎng)征在貴州遵義開(kāi)發(fā)的一座酒店。問(wèn)題是星長(zhǎng)征自己后來(lái)都爆發(fā)了債務(wù)危機(jī)，公司騙貸不說(shuō)，陳慶忠為了籌集資金，還開(kāi)展了非法集資活動(dòng)并觸犯刑法，星長(zhǎng)征集團(tuán)也轟然倒地，昆明西南廣商城公司拖欠的債務(wù)自然無(wú)法償還，導(dǎo)致本來(lái)只有5億的欠款不斷利滾利，最后達(dá)到38億之多。

雖然長(zhǎng)城資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓這筆債權(quán)的截止時(shí)間一直要到今年9月28日，但成功轉(zhuǎn)讓的可能性很小。

星長(zhǎng)征集團(tuán)董事長(zhǎng)陳慶忠接受媒體采訪

星長(zhǎng)征集團(tuán)的董事長(zhǎng)、實(shí)控人陳慶忠是貴州人，苗族，是在滇貴商的代表，曾經(jīng)擔(dān)任云南貴州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。去年，云南房網(wǎng)報(bào)道過(guò)另一個(gè)貴商，曾擔(dān)任云南貴州商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)的蒙坤明。雖然蒙坤明也是債務(wù)纏身，旗下公司在昆明留下好幾個(gè)爛尾樓，但蒙坤明本人倒是毫發(fā)無(wú)傷?？墒巧虝?huì)會(huì)長(zhǎng)陳慶忠就沒(méi)那么幸運(yùn)了，連自己都失去自由。

回顧兩位在滇貴商標(biāo)志性人物的發(fā)家歷史，給人的最大印象就是：

敢冒險(xiǎn)，膽子大。