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上海越秀楊浦天玥

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一、基本信息

項(xiàng)目名稱：越秀楊浦天玥

地址：上海市楊浦區(qū)仁德路與憲武路交叉口西南160米（近3號(hào)線江灣鎮(zhèn)站）

開發(fā)商：越秀地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)年限：70年

占地面積：約1.08萬平方米

總建筑面積：約4.06萬平方米

容積率：2.3

綠化率：約35%

總戶數(shù)：336套（可售住宅）

二、戶型與面積

項(xiàng)目提供多種戶型選擇，主力戶型包括三居室和四居室，面積從約99平方米到124平方米不等。具體戶型有：

3室2廳2衛(wèi)：建筑面積約99平方米

4室2廳2衛(wèi)：建筑面積約124平方米

三、項(xiàng)目特色

品牌實(shí)力：越秀地產(chǎn)作為廣州龍頭國企，擁有41年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在上海已布局多個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，為越秀楊浦天玥提供了堅(jiān)實(shí)的品質(zhì)保障。

優(yōu)越位置：項(xiàng)目位于楊浦區(qū)中部，北接寶山區(qū)，西臨靜安區(qū)，屬于五角場和新江灣城兩大城市核心區(qū)域輻射范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越。

高品質(zhì)生活：項(xiàng)目以“精致社區(qū)”為打造標(biāo)準(zhǔn)，從建筑立面到社區(qū)景觀，再到戶型設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了對(duì)舒適性和品質(zhì)感的追求。

便捷交通：項(xiàng)目距離3號(hào)線江灣鎮(zhèn)站直線距離約600米，周邊還有逸仙高架、內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架等主干道，交通十分便捷。

四、周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有五角場商圈、江灣-五角場國家級(jí)城市副中心等商業(yè)設(shè)施，滿足居民的購物需求。

教育配套：項(xiàng)目周邊有上海同濟(jì)大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)等知名高校，以及多所中小學(xué)和幼兒園，教育資源豐富。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目周邊有上海長海醫(yī)院、上海市肺科醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民的健康保駕護(hù)航。

休閑配套：項(xiàng)目周邊有新江灣濕地生態(tài)觀景帶、共青森林公園等休閑場所，為居民提供豐富的休閑娛樂選擇。

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