廣東
恒昌科技大廈，位于深圳市前海合作區，項目總用地面積14950.48㎡，由2棟高151m的31層塔樓（裙房6層）組成。
項目總建筑面積199724.18平方米，其中地上建筑面積140000㎡，地下建筑面積55000㎡。
#恒昌科技大廈 包含地上兩棟雙子樓，樓高151m，31層，有辦公樓、酒店、商業中心、文化活動中心、架空城市綠化等；其地下4層，包括地下商業、車庫、下沉庭院、城市公共通道等。
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前海恒昌大廈
- 地鐵上蓋、低密度海景辦公
- 前海唯一通燃氣寫字樓
- 空調計量靈活，可自裝流量表計量
租賃面積：200-500-1000-2000㎡-連層
租金報價：90-150元/㎡
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項目基礎數據
開發商: 深圳市前海恒昌科技開發有限公司
體量：東座與西座的計容面積合計約為14.6萬平方米
樓高：東座與西座的建筑高度為153米，共30層地上建筑加4層地下建筑
辦公面積：西座整棟建筑的辦公面積約為7萬平方米，東座17至30層的辦公面積約為3萬平方米
酒店面積：東座4至16層及裙樓6至8層的酒店面積約為3萬平方米
商業面積：裙樓1至4層的商業面積約為7500平方米，
地鐵商業（地下負一、負二層）約為3000平方米，
總計約1萬平方米商業面積
層高：大堂層高16米，地面鋪設大理石，標準層高4.5米，凈高3米
交付標準：公共區域精裝修，辦公區域：毛坯/現狀裝修
樓面荷載：標準層樓面承重300至350千克/平方米
物業費：35元/平方米/月
（包括物業費20元/平方米/月、空調費15元/平方米/月）
集中供冷時段：周一至周六的8:00至20:00
空調系統：采用區域集中供冷系統，能夠覆蓋前海核心區，項目無需單獨設置冷卻塔和冷水主機；本項目使用美國江森樓宇自控系統，確保恒溫恒濕，享受舒適辦公環境
電梯配置：16部日立原裝進口電梯
三銀LOW-E玻璃幕墻：具備隔熱保溫和降噪功能，確保良好的采光和舒適度
面積：標準層面積約為1,900至2000平方米，提供靈活組合空間，
使用率：分戶使用率約為62%，半層使用率約為70%
#前海寫字樓租賃 #前海辦公室出租
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交通便利：5號線前灣站可直達大堂，實現一站直達5號線與9號線
停車位/收費標準：東座與西座共設有500個停車位（含充電樁），目前收費標準尚未確定，暫免停車費
深圳前海作為“雙區驅動”核心引擎，對標國際一流城市，定位為粵港澳深度合作示范區、國際化城市，將打造成為創新之城、活口之灣、法治之區、美麗新城。
前灣片區規劃總0積401公頃，規劃地上建筑規模總量約536萬平。打造功能復合、充滿活力的科技研發中心和創意集聚區。
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目前，前海已形成多層次、全覆蓋的先行先試特殊優惠政策體系，現行政策包括:15%企業所得稅、促進產業集聚辦公用房資金補貼辦法、支持科技創新實施辦法、知識產權十六條等。
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