王韶：城市人口紅利依然明顯，廣州整體居住品質仍有提升空間

近日，由廣東省房地產行業協會指導、世紀金源·天河源筑主辦的“好房子的科技答案——健康宅?智慧家”天河源筑?T-Life科技大宅品鑒活動在廣州世紀金源·天河源筑社區文化中心舉辦。

活動聚焦“世紀金源集團向華南理工大學捐贈1.1億元以支持‘珠峰攀登計劃’”的行動。世紀金源騰云筑科聯席總裁兼華南區域總裁馬立強表示，支持華南理工大學“珠峰攀登計劃”的決策，是集團“科教興國”企業理念的實際踐行，也是一次清晰的戰略落地。

馬立強指出，縱觀全球產業脈絡，頂尖科技中心都與頂尖大學相伴相生。支持一流大學，就是擁抱未來最確定的增長引擎。世紀金源始終將企業價值與社會價值緊密結合，在構建“幸福產業生態圈”的同時，始終將目光投向教育科研這一決定國家未來的根本領域。據介紹，截至目前，世紀金源在公益慈善累計捐贈超74億元，其中超40億元投向教育科研領域。

廣東省房地產行業協會會長王韶表示，當前房地產市場處于“止跌回穩” 的爬坡階段，企業普遍面臨流動性緊張難題，世紀金源在自身經營承壓的情況下仍向華南理工大學捐贈，盡顯企業的信心實力與責任擔當，為行業作出了良好表率。

王韶認為，城市人口紅利依然明顯，為住房需求提供持續支撐。根據第7次全國人口普查：廣州城鎮人均住房面積僅28.1平方米，住房來源中租賃占比高達58.1%，且20年以上樓齡住房占比39%，有電梯住房僅30.8%，整體居住品質仍有較大提升空間。

廣州市城市規劃勘測設計研究院規劃設計五所副所長岑君毅指出，廣州承擔建設創新型國家、實施創新驅動發展戰略的重要責任，在此背景下規劃建設“環五山”創新策源區。產業上落實現代化產業體系，打造5個千億級產業集群、5個五百億級產業集群提供賦能；構建“三橫二縱”路網；升級教育、醫療等公共服務等等，未來將建成一個“創新有活力、生活有溫度、發展有質量”的科創城區與未來社區，成為安居置業優選地。

作為世紀金源在廣州的傾力之作，天河源筑以科技為核心亮點，產品打造涵蓋20大硬件科技、13大軟件科技，以及7大特色黑科技，多維度彰顯項目的科技賦能優勢。當中“T-Life”黑科技采用全屋分戶式七恒氣候系統，全面升級居住環境，為居住者打造定制化舒適體驗。

項目一期住宅建筑高度均為54米以下，按視線錯開原則占邊布置，騰出中心園林空間；并融入五位青年藝術家的人文藝術作品，打造兼具詩意與文化的居住空間；擁有會所級配套，從下沉泳池、社區中心到泛架空層會所，到天際會所、中央車站，滿足全齡段需求。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬