金華這個千人大村，傳出最新規劃！

10月31日，金華市婺城區白龍橋鎮上下邵村莊規劃公示。

一、規劃范圍及期限

1.規劃范圍：分為村域規劃范圍和居民點規劃范圍兩個層面。村域規劃范圍是指上下邵村行政管轄范圍：用地組成主要為農村居民點用地、耕地、園地、林地、水域、農村道路等，村域規劃面積約220.94公頃。

居民點規劃范圍是指上下邵村居民點及周圍需控制的區域：規劃面積約13.64公頃。

2.規劃期限：規劃基期年為 2025 年，規劃期限為 2025- 2035 年。村莊規劃到期后，若無重大變故，規劃可繼續實施。

二、規劃原則

規劃先行，注重實施；因地制宜，彰顯特色；尊重民意，多方協作；多規融合，生態宜居；簡明規范，通俗易懂。

三、發展目標及定位

依托自身區位條件和自然人文資源優勢，以水、田為基底，主營農業生產、輔以休閑旅游，通過村莊整治、景觀塑造，將上下邵村建設成為農旅融合發展的特色活力鄉村。

四、規劃主要內容

1.人口規模：規劃村莊總人口1226人。

2.用地規模：規劃區總用地220.94公頃，村莊規劃紅線面

積13.64公頃。

3.整體空間結構：規劃結合上下邵村地域特征和經濟發展水平，協調村域用地需求，合理布局、科學規劃村莊空間結構，形成“一心，兩軸，四片區”的總體空間結構。

一 心：綜合服務中心，包括黨群服務中心、醫療衛生、郵政通信等綜合公服配套空間。

兩 軸：村莊發展軸，沿白湯下線和Y052鄉道延申，為村莊整治提升、經濟發展的主要軸線；綠地景觀軸，串聯村莊內部綠地、水系、景觀節點形成的軸線。

四片區：新村建設區、舊村改造區、環境提升區、公共服務區。

五、村莊用地布局

村莊總用地220.94公頃，其中建設用地38.58公頃，包含居住用地、商業服務業用地、交通運輸用地、公用設施用地、綠地與開敞空間用地、工礦用地等；非建設用地182.36公頃，包含耕地、園地、林地、陸地水域等。

七、道路交通規劃

1.對外交通

白湯下線（X005）：縣道，寬50米，規劃沿道路紅線向兩側各退讓11米作為控制范圍；

Y052：鄉道，寬8米，規劃沿道路紅線向兩側各退讓6米作為控制范圍。

2.內部交通

規劃形成方格子形的路網框架。

主干道：寬度5-6米之間，可滿足通車需求。

次干道：寬度4米之間，可滿足通車需求。

支 路：住宅入戶道路，道路寬度1-3米。

3.靜態交通

在2個自然村均設置集中停車場，配置充電樁。此外，

結合公共設施設置多處相對分散的停車位，其余組團空間臨時停放，標準按8車位/百人配建。

八、主要配套設施

保留村委會、文化禮堂、黨群服務中心和管理用房4處公建；在下邵自然村北側新增1處居家養老服務中心，配置綜合治理中心、游客服務中心、防災避災場所、衛生服務中心、農村電商服務站等；在上邵自然村南側新增1處新時代文明實踐站，配置圖書室、科技站、活動室等。

來源：婺城區政府官網