珠海這條村蝶變升級后，一年收租超250萬！

背倚茅田山，靜臥于山海間，
金灣區三灶鎮的屋邊村

是一座的百年古村。

近年來，屋邊村依托“百千萬工程”，

以國學、國藝、國醫文化為核心，

引入木工、草木染、

民謠音樂等多元業態，

吸引“新村民”扎根，

形成傳統與現代交融的

鄉村新圖景。

屋邊村“新村民”、“山野有木”木工坊創辦者何嘉熙。

2024年，

屋邊村村民出租房年收入

突破250萬元，

實現了從“空心村”

到文藝聚落的蝶變。

近日，

《珠海特區報》刊發

“百名記者·百村紀行”

主題采訪系列報道文章：

“新村民”扎根屋邊村

“老村莊”煥發“文藝范”

群山環抱，綠樹成蔭。在金灣區三灶鎮的茅田山腳下，屋邊村靜臥于此。青石鋪就的小路蜿蜒曲折，百年樸樹、秋楓與木棉靜靜佇立，默默蔭蔽著來來往往的人們。

如今，這個曾經“養在深閨人未識”的小村落，正迎來一場靜悄悄的變革。一批批“新村民”帶著技藝與夢想扎根于此，木工坊、音樂節、草木染工作室、共享廚房等新業態，如雨后春筍般涌現，古老村莊被注入新鮮活力，煥發出別樣的文藝氣息。

“扎堆”入住的文藝“新村民”

“當時我們想找一個能過慢節奏生活的地方。”兩年前，來自廣州的何嘉熙與妻子史敏偶然來到屋邊村，被這里美好的環境和人文風情所吸引，欣然決定租下村民的房子，把家安在了這里。

何嘉熙曾是一名幼兒園老師。妻子史敏從事心理學與家庭教育咨詢工作。2023年，夫妻倆成為屋邊村的“新村民”。他們租下一棟老屋，創辦了“山野有木”木工坊，將教育理念與木工技藝相結合，開設創意木工課，激發孩子們的想象力和創造力。

何嘉熙（右）創辦木工坊。

“木工不僅僅是一種技藝，也是一種生活和教育哲學?！焙渭挝跽f，“每塊木頭都有獨特的紋理和特質，就像每個人都有自己的個性和人生軌跡?！比缃瘢麄兊哪竟し灰呀洀淖畛醯男≡喊岬搅藢幧綍号缘膰嚪罩行模臻g更寬敞，發展可能性也更大了。

國藝服務中心。

像何嘉熙夫婦這樣的“新村民”在屋邊村還有不少。關妃超是一位草木染手藝人，今年4月來到屋邊村，在國藝服務中心二樓開設了“越有藝思工作室”；音樂人朱帝去年12月搬來村里，定期在寧山書院舉辦“寧山謠”音樂會；從事景觀設計的張雷租下一處院落，打造了集共享廚房與民宿于一體的“靜嵐草堂”……

屋邊村的蝶變，并非偶然。近年來，當地依托豐富的自然和歷史文化資源，重塑擁有百年歷史的寧山書院，打造出國學、國藝、國醫三大文化板塊，為鄉村振興注入文化動能。

據寧山書院運營負責人陳圣款介紹，寧山書院是三灶鎮黨委、政府主導重建，國學以游藝堂國風小院為載體，宣傳國學文化；國藝服務中心會集手工藝匠人，開展交流與體驗活動；國醫板塊包括田邊國醫館和康養民宿，提供中醫診斷、理療和文化科普服務。

屋邊村田邊國醫館。

“隨著人流量增加、業態逐漸豐富，我們吸引了大量市民游客來到這里，探索傳統文化以及嶺南文化?！标愂タ钫f。

如今，音樂人朱帝與本地團隊合作的“寧山謠”音樂會已成為屋邊村的一張文化名片。每月一次的音樂會吸引周邊學生、村民和音樂愛好者前來參與，從民謠老歌到現代流行，歌聲在鄉村夜空回蕩，為這個靜謐山村增添了無限活力。

音樂人朱帝定期在寧山書院舉辦“寧山謠”音樂會。

“珠海的鄉村建設得越來越好，屋邊村環境優美，是一個隱藏于山谷的世外桃源，鄉村的文化都是靈感創作的源泉?！敝斓壅f。

傳統與現代交融的新圖景

走在屋邊村的街巷中，花崗巖石板與兩側的鵝卵石相映成趣，房前屋后的綠化點綴其間，呈現出一幅綠美鄉村的和諧畫卷。

隨著“新村民”的不斷涌入和業態的日益豐富，屋邊村的人氣越來越旺，村民的生活也發生了巨大變化。

“靜嵐草堂”民宿。

“定制化租賃人才公寓，是屋邊村利用新村場宅基地，積極探索盤活資源的另一種新模式?！睋铈傊行拇妩h委書記蔡容亮介紹，在“一戶一宅”政策指導下，針對周邊工廠企業宿舍短缺的實際情況，屋邊村創新推出“定制公寓”模式，鼓勵村民利用閑置宅基地，按需“定制化”建設并出租人才公寓式農房。

據介紹，一棟面積400平方米、含7個套房的“定制化”人才公寓農房年租金達6萬元。2024年，屋邊村村民私人物業出租年收入超過250萬元，較五年前增長20多倍。

老村民周先生感慨道：“屋邊村以前就是山腳下的一個小村莊。這些房子、路都是后來修的，以前都沒多少人知道屋邊村?！?strong>如今，他的房子租出去一部分，每年可以收取一些租金。

屋邊村干凈寬敞的道路。

來自湛江的草木染手藝人關妃超對屋邊村的生活很滿意：“這里很舒服，環境干凈，周圍的綠植讓人感覺很清爽。”她與木工坊的何嘉熙老師合作，將草木染與木工結合起來，創作出既有傳統文化底蘊又符合現代審美的產品。

近期，珠海科技學院“共生鄉建工坊”的落地，為屋邊村的發展提供了更多智力支持。該平臺是珠海科技學院、三灶城資集團旗下珠海微漸安防科技有限公司與三灶鎮政府三方共建，采用“校企協同、共建共享、村民參與”機制，下設鄉建工作室與非遺工作室。

目前，師生團隊正在重點推進蝴蝶谷項目，計劃打造一個線性的戶外博物館。據工坊負責人戴明杰老師介紹：“我們現在有13名學生在工坊工作，有6名老師指導?！贝髅鹘苷f，屋邊村的自然風光優美、物產豐富，為學生實踐提供了廣闊的空間。

珠?？萍紝W院美術設計與建筑學院院長吳衛光表示，工坊采用駐村設計師模式，“學生不斷更換，但老師是固定的，這樣一屆一屆把這件事情持續下去。”

夜幕降臨，寧山書院亮起溫暖的燈光。百年古樹下，新老村民圍坐在一起，暢談著生活與夢想。從“養在深閨人未識”到“文創客爭相入駐”，在這里，傳統文化與現代創意交融，鄉村風貌與城市文明共生，一幅和美鄉村的新畫卷徐徐鋪展。

屋邊村的振興，

不是推倒重建，

而是一場新老村民的“共謀”，

一次文化與鄉土的溫柔共振。

它告訴我們，

鄉村振興最美的風景，

始終是“人”。

趁著周末，

一起去感受一下

屋邊村的魅力吧！

↓出行導航

文/珠海發布 陳子怡

圖/珠海發布 張洲

編輯/胡潔婷 明敏 吳茵琳

責任編輯/藍輝龍 陽紫微

三審/種筱娜 孟鑫