超1.5萬畝，涉及4萬戶！汕頭22個城中村改造規劃公布！

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近日，《汕頭市城中村改造專項規劃 （2025-2030年） 》發布。

涉及包括金平區、龍湖區12個街道22個城中村43個社區，總面積10.042平方公里。

金平區：涉及6個街道11個城中村17個社區，改造范圍約2.717平方公里，戶籍人口約8.43萬，常住人口約9.15萬、占全區常住人口約11.85%。

龍湖區：涉及6個街道11個城中村26個社區，改造范圍約7.325平方公里，戶籍人口約7.12萬，常住人口約15.33萬、占全區常住人口約23.57%。

城中村改造類型細分為：拆除新建、整治提升、拆整結合三類。

計劃到2026年底，整治提升類城中村改造基本完成，拆整結合類城中村改造全部動工，涌現出一些典型范例。到2030年底，實現“應整盡整”“應改盡改”“應拆盡拆”。

1、拆除新建類：對具備條件的城中村拆除全部或者大部分原有建筑物、構筑物及其他地上附著物，并按照城市標準規劃、重新建設和管理的全面改造。

2、整治提升類：對不具備拆除新建條件的城中村，在維持現狀建設格局基本不變的前提下，按照城市標準通過建筑局部拆建、功能改變、整飾修繕等微改造，消除安全隱患、完善公共設施、提高居住品質。

實施計劃：按輕重緩急、實施條件和改造意愿程度，擬分批次先后啟動實施。

重點改造區城中村：涉及新鄉村、杏花村、大窖村、金砂鄉、龍眼西村、潯洄村、北墩村、南墩村、長廈村、鷗汀上村、鷗汀下村、夏桂埔村、陳厝合村、辛厝寮村、內充公村、外充公村等16個城中村，爭取在條件成熟時優先啟動，爭取于2026年完成。

一般改造區城中村：涉及萬石村、龍湖村、媽嶼村、廣興村等4個城中村，計劃于2026年開工，爭取于2027年完成。

3、拆整結合類：指拆除新建和整治提升相結合的混合改造。

實施計劃：涉及浮東村、浮西村等2個城中村，爭取在條件成熟時優先啟動，爭取于2030年完成。

來源：汕頭市住房和城鄉建設局