獨家！寶華里設計手稿曝光，千燈湖商業天花板刷新

千燈湖商業猛猛升級，越來越有國際范兒了！

作為佛山公認的中央CBD，如今千燈湖需要的就是向一線和國際看齊。在這個過程中，招商寶華里便承載了很多關注和期望。

就在最近，樓市君拿到了一份絕密項目內部資料，現場建設進展也同步曝光...

話不多說，先來看樓市君費九牛二虎之力搞到的獨家內部資料，大家最關心的內部規劃、業態、品牌全都到手了！

其一，依托超86萬平的超級復合體底盤，和傳統的單個商業拉開差距。

區別于千燈湖板塊內現有商業體的“孤立”狀態，寶華里依托于寶華大廈等構成的超86萬平的超級底盤。

因此，其本身就有完整的生態，也有龐大的消費底盤，未來運營人氣都不成問題。

而且，這種規模的超級綜合體，還能真正給千燈湖帶來商業大格局的革新。

|示意圖，以實際交付為準

其二，三層遞進式動線設計，創造出立體的高端商業街區。

從樓市君獲取到的內部資料來看，寶華里在不同業態分區的同時，又通過合理的動線規劃讓他們融合。

其中高端特色餐飲占比超一半，還有零售和金融、輕餐飲、生活服務配套等，這樣的規劃可以滿足高端消費人群全方位的需求。

|示意圖，以實際交付為準

在一層和二層，重餐飲、輕餐飲會形成不同的小組團，而在行走動線之中又能逛到各種ip特色館、美學生活館等。

而三層則充分利用屋頂花園露臺的優勢，將餐飲和天臺花園結合，并設計有健身瑜伽、美容等生活服務區。

|示意圖，以實際交付為準

其三，生態式街區規劃，打造多元場景。

寶華里還有一個特別的點在于，它不僅是消費場所，更是高端生活場所，讓商業和生態、藝術等交融。

項目內部透露，寶華里將打造獨特的城央森系景觀，建筑和景觀琴鍵式交融，形成交錯花園布局。

|示意圖，以實際交付為準

此外，整個商業區還將設計有藝術灰空間，潛移默化之間提升調性和檔次。

其四，多業態融合分布，擬引入各類高端品牌，符合高端消費的調性。

項目內部透露，在餐飲方面將引入米其林星級餐廳、黑珍珠美食餐吧、威士忌吧等。

就連零售品牌也很特別，都是些定制、IP、美學類的，拉開普通商場好幾個段位。

|示意圖，以實際交付為準

此外，還有豪車服務中心、新能源智駕、低空經濟智性空間等，各個走在時代前沿。

樓市君也獲悉了部分擬入駐品牌，絕對是有品位、有檔次，在這里先賣個關子，等著后續再來拆驚喜。

再來跟著樓市君的鏡頭“云監工”寶華里建設進展~

寶華里商業街區與寶華大廈緊緊相連、處于同一地塊，目前地塊整體處于圍蔽狀態，內部不斷傳來施工聲。

具體來看，寶華大廈已經封頂并開啟招商工作，目測外立面工程已完成超80%，內部裝修也在有序進行中。

遠遠望去，嶄新的玻璃幕墻外立面很是氣派，比周邊現有的寫字樓更顯高級，仿佛精致的大玻璃盒子。

|項目現場實拍

| 佛山樓市發布 攝

而寶華里商業區則位于寶華大廈的北側，設有人行天橋與寫字樓相連接。

項目共有地上三層，一層外圍設計了一圈綠地草坪。而二樓和三樓都都分別設有觀景空中露臺，還放上了不少裝飾綠植，氛圍很適合休閑小酌。

目前，寶華里主體已全部完工，外墻同樣采用大面積的玻璃設計，沿街一側還采用了部分漸變圖案，滿滿的時尚感。

|項目現場實拍

| 佛山樓市發布 攝

整體看下來，寶華里＋寶華大廈的顏值還是很在線的，兩者搭配在一起風格、調性也很一致，成為了千燈湖一道靚麗的風景線。

工程進度方面，樓市君在現場看到多名工人緊張工作中，看這節奏，有望在年內亮相。

|項目現場實拍

| 佛山樓市發布 攝

事實上，隨著佛山城市能級的提升，商業煥新、邁向高端化國際化也是必然的趨勢，

在樓市君看來，寶華里就像一只領頭羊，在眾多商業中脫穎而出，只為高端消費而來。

當然，不僅僅是寶華里，整個千燈湖CBD的商業升級也按下了加速鍵。

今年下半年，保利水城煥新為保利時光匯，從裝修到品牌業態都進行了升級。

剛剛結束不久的國慶假期里，千燈湖“威士忌文化街區”多家酒吧通宵營業，帶來前所未有的夜生活體驗。

| 圖源：南海桂城

大型商業街區千燈里也有了重要進展，其“幸福里”已召開招商推廣會，分布有洗了慢藝術中心以及城際酒店等高端品牌。

綜合看下來，整個千燈湖商業不再同質化競爭，而是百花齊放，給CBD高端消費人群帶來各種見所未見的生活方式。

在不久的未來，招商寶華里亮相，就會是千燈湖商業高端化道路上，最為關鍵的一步。