千燈湖商業猛猛升級,越來越有國際范兒了!
作為佛山公認的中央CBD,如今千燈湖需要的就是向一線和國際看齊。在這個過程中,招商寶華里便承載了很多關注和期望。
就在最近,樓市君拿到了一份絕密項目內部資料,現場建設進展也同步曝光...
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話不多說,先來看樓市君費九牛二虎之力搞到的獨家內部資料,大家最關心的內部規劃、業態、品牌全都到手了!
其一,依托超86萬平的超級復合體底盤,和傳統的單個商業拉開差距。
區別于千燈湖板塊內現有商業體的“孤立”狀態,寶華里依托于寶華大廈等構成的超86萬平的超級底盤。
因此,其本身就有完整的生態,也有龐大的消費底盤,未來運營人氣都不成問題。
而且,這種規模的超級綜合體,還能真正給千燈湖帶來商業大格局的革新。
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|示意圖,以實際交付為準
其二,三層遞進式動線設計,創造出立體的高端商業街區。
從樓市君獲取到的內部資料來看,寶華里在不同業態分區的同時,又通過合理的動線規劃讓他們融合。
其中高端特色餐飲占比超一半,還有零售和金融、輕餐飲、生活服務配套等,這樣的規劃可以滿足高端消費人群全方位的需求。
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|示意圖,以實際交付為準
在一層和二層,重餐飲、輕餐飲會形成不同的小組團,而在行走動線之中又能逛到各種ip特色館、美學生活館等。
而三層則充分利用屋頂花園露臺的優勢,將餐飲和天臺花園結合,并設計有健身瑜伽、美容等生活服務區。
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|示意圖,以實際交付為準
其三,生態式街區規劃,打造多元場景。
寶華里還有一個特別的點在于,它不僅是消費場所,更是高端生活場所,讓商業和生態、藝術等交融。
項目內部透露,寶華里將打造獨特的城央森系景觀,建筑和景觀琴鍵式交融,形成交錯花園布局。
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|示意圖,以實際交付為準
此外,整個商業區還將設計有藝術灰空間,潛移默化之間提升調性和檔次。
其四,多業態融合分布,擬引入各類高端品牌,符合高端消費的調性。
項目內部透露,在餐飲方面將引入米其林星級餐廳、黑珍珠美食餐吧、威士忌吧等。
就連零售品牌也很特別,都是些定制、IP、美學類的,拉開普通商場好幾個段位。
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|示意圖,以實際交付為準
此外,還有豪車服務中心、新能源智駕、低空經濟智性空間等,各個走在時代前沿。
樓市君也獲悉了部分擬入駐品牌,絕對是有品位、有檔次,在這里先賣個關子,等著后續再來拆驚喜。
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再來跟著樓市君的鏡頭“云監工”寶華里建設進展~
寶華里商業街區與寶華大廈緊緊相連、處于同一地塊,目前地塊整體處于圍蔽狀態,內部不斷傳來施工聲。
具體來看,寶華大廈已經封頂并開啟招商工作,目測外立面工程已完成超80%,內部裝修也在有序進行中。
遠遠望去,嶄新的玻璃幕墻外立面很是氣派,比周邊現有的寫字樓更顯高級,仿佛精致的大玻璃盒子。
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|項目現場實拍
| 佛山樓市發布 攝
而寶華里商業區則位于寶華大廈的北側,設有人行天橋與寫字樓相連接。
項目共有地上三層,一層外圍設計了一圈綠地草坪。而二樓和三樓都都分別設有觀景空中露臺,還放上了不少裝飾綠植,氛圍很適合休閑小酌。
目前,寶華里主體已全部完工,外墻同樣采用大面積的玻璃設計,沿街一側還采用了部分漸變圖案,滿滿的時尚感。
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|項目現場實拍
| 佛山樓市發布 攝
整體看下來,寶華里+寶華大廈的顏值還是很在線的,兩者搭配在一起風格、調性也很一致,成為了千燈湖一道靚麗的風景線。
工程進度方面,樓市君在現場看到多名工人緊張工作中,看這節奏,有望在年內亮相。
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|項目現場實拍
| 佛山樓市發布 攝
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事實上,隨著佛山城市能級的提升,商業煥新、邁向高端化國際化也是必然的趨勢,
在樓市君看來,寶華里就像一只領頭羊,在眾多商業中脫穎而出,只為高端消費而來。
當然,不僅僅是寶華里,整個千燈湖CBD的商業升級也按下了加速鍵。
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今年下半年,保利水城煥新為保利時光匯,從裝修到品牌業態都進行了升級。
剛剛結束不久的國慶假期里,千燈湖“威士忌文化街區”多家酒吧通宵營業,帶來前所未有的夜生活體驗。
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| 圖源:南海桂城
大型商業街區千燈里也有了重要進展,其“幸福里”已召開招商推廣會,分布有洗了慢藝術中心以及城際酒店等高端品牌。
綜合看下來,整個千燈湖商業不再同質化競爭,而是百花齊放,給CBD高端消費人群帶來各種見所未見的生活方式。
在不久的未來,招商寶華里亮相,就會是千燈湖商業高端化道路上,最為關鍵的一步。

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