公積金可以申請展期？襄陽發(fā)布住房公積金貸款新政！

10月15日

襄陽市住房公積金中心發(fā)布

《關(guān)于開展住房公積金

貸款展期業(yè)務(wù)的通知》

規(guī)定符合條件的

住房公積金的借款人

可以申請辦理貸款展期

貸款展期是指借款人在貸款到期無法按時還款時，向貸款人申請延長還款期限，經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后，對原貸款合同的還款期限進(jìn)行變更的手續(xù)。簡單來說，就是借款人因特殊原因暫時無法按時還款，與貸款人協(xié)商后獲得更長的還款時間，以緩解資金壓力。

襄陽市住房公積金中心

這次發(fā)布的通知明確：

申請貸款展期的貸款人應(yīng)同時達(dá)到6個條件：

1.因本人或直系親屬大病醫(yī)療，借款人或共同借款人薪資下降、失業(yè)，借款人婚姻變化等情況，導(dǎo)致家庭負(fù)擔(dān)增加、收入驟降而無法如期足額償還住房公積金貸款本息；

2.原貸款期限為5年以上，且剩余貸款期限>1年；

3.個人住房公積金賬戶月繳存額小于當(dāng)期月還款額；

4.當(dāng)期無貸款逾期；

5.當(dāng)期未辦提前還款、貸款縮期等其他貸后變更業(yè)務(wù)；

6.貸款類型為純住房公積金貸款，非組合貸款。

延長后的貸款期限應(yīng)同時符合以下要求：

1.不超過申請時規(guī)定的住房公積金最長貸款期限；

2.不超過借款人法定退休年齡后10年；

3.不超過不動產(chǎn)抵押登記部門規(guī)定的抵押登記有效期限。

市住房公積金中心方面表示，開展住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)，主要是為了切實(shí)減輕借款人現(xiàn)實(shí)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)住房公積金制度的保障功能。

申請人在辦理時，申請人需提交以下材料：

1.《襄陽市住房公積金個人住房貸款展期申請表》；

2.借款人、共同借款人及共同抵押人有效身份證件原件；

3.與申請?jiān)蛳嚓P(guān)的證明材料：

大病醫(yī)療：須提供病情診斷證明及醫(yī)療費(fèi)用支付憑證。若非借款人本人患病，需另提供與借款人的關(guān)系證明；

收入下降：須提供由繳存單位出具的工資收入降低證明或個人納稅記錄。靈活就業(yè)人員如無法提供相關(guān)證明，須提交書面承諾書；

失業(yè)：須提供解除勞動關(guān)系證明或離職證明；

婚姻變化：須提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書。

具體辦理流程為：

1.借款人向原委托貸款銀行提交申請材料；

2.委貸銀行受理并進(jìn)行初審，后將材料提交至屬地住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核；

3.審核通過后，委貸銀行通知借款人至屬地不動產(chǎn)登記部門辦理抵押權(quán)登記事項(xiàng)變更；

4.借款人將變更后的抵押權(quán)證提交至屬地住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批；

5.審批通過后，委貸銀行與借款人共同簽署《襄陽市住房公積金個人住房貸款展期協(xié)議》，完成業(yè)務(wù)辦理。

來源：漢水襄陽