回顧日本房價暴跌：當年“沒買”房子的人，如今生活如何

在咱們這兒，家庭是生活的根，有套房常被看作家里穩當的象征。這些年，政府調了又調，房價還是在漲，雖說漲得慢了點，可大方向沒咋變。不光咱們，日本人對房子這事兒也挺上心。

從八十年代到九十年代，日本趕上了泡沫經濟。那會兒房地產價格漲得邪乎，可這熱鬧都是虛的。沒多久泡沫破了，房價跟著暴跌。對當時買了房的人來說，這真是場大災難。那沒買房的人，現在過得咋樣呢？

二戰后，美國幫著日本搞經濟，想讓日本牽制東亞其他國家。靠著這扶持，日本經濟三十年就竄上來了，成了發達國家，比不少歐洲國家還富。日本也跟其他國家多打交道，松下、索尼這些本土企業都成了跨國大公司。

日本一開始就靠做買賣立國，使勁往外賣東西。一時間，日本好像成了全球最有錢的地兒。聽說日本人在各地買地買房，歐洲七成多奢侈品都是日本女人買的。經濟一好，國內房價也瘋了似的漲。資本家們一個勁說房價會一直漲，勾著老百姓買房。

日本人被說動了，都搶著買房。那會兒房價高得離譜，普通家庭哪買得起？好多人只能借錢買。在東京這種地方，想買房可能得欠一輩子債，可就算這樣，大家還是瘋了似的想買。

買的人太多，房子不夠賣，一套房前面能排四千個人。政府沒辦法，搞了搖號，可中標的機會小得可憐。當時一套不到五十平米的房子，要五千多萬日元，對多數家庭來說就是天文數字。可大家被資本家忽悠著，覺得房價以后肯定還得漲，早買早賺，拼了命也要買。

狂熱背后藏著危機。沒多久，日本泡沫經濟破了，經濟想緩過來都難。政府開始反省，想穩住房價。經濟危機讓好多人沒了工作，房價暴跌又讓不少家庭掉坑里。手里的房子成了大麻煩，不光虧了錢，還得接著還高額貸款。一輩子攢的錢一下沒了，好多人扛不住，心理防線垮了。那段時間，日本自殺的人多了不少，都是被生活逼得沒辦法。

日本的二手包市場特別火，常能看到九十年代的名牌包。泡沫經濟時日本人有錢，家庭主婦們買了一堆奢侈品。可泡沫一破，房價跌了，為了過日子，她們只能把這些東西賣了。后來統計，那段時間日本離婚的快一半了。

房價暴跌前，一套房要十五億日元，合人民幣七千多萬，現在也沒幾個人買得起。可暴跌后，一套房只要十萬人民幣左右。這么大的落差，好多買房的人根本接受不了。

當時也有少數人躲過了這場災難。有的是沒錢，壓根買不起；有的是腦子清楚，沒被資本家騙。他們都沒受房價崩潰的影響。

沒跟著買房的人，不用愁還貸款，還能在低價時找個地方住。可那會兒房價雖低，沒人敢輕易買。之前的事讓日本人怕了，擔心買了之后房價再跌，都想等等看。

好多人寧愿租房，少擔點風險。日本是發達國家，福利還行，對職工租房有補貼。只要租房花的錢不超過工資的 20%，公司就給補點，保障基本生活。就算有些人有錢買房，也不敢輕易動，畢竟租房風險小多了。

這事兒之后，日本人買房的熱情降了不少，消費觀念也變了，不再瞎買奢侈品。他們對住的地方也有了新想法，覺得按自己的習慣選地方住最舒服。買了房就固定了，以后想搬家太難。所以，越來越多日本人寧愿租房。

在泡沫最厲害的時候沒買房的人，真是幸運。他們不用背沉重的貸款，日子過得輕松點。那場購房熱，一方面是資本家忽悠，另一方面是有些人想一夜暴富。他們盼著房價漲了賺大錢，才不惜一切去買房。

這事也給咱們提了個醒，不管啥時候都得保持清醒。美夢雖好可容易碎，別被眼前的利益迷了眼。瞎跟著別人跑，最后可能啥都沒了。

誰都可能犯錯，關鍵是敢面對、敢反省，別再犯同樣的錯。買房這事兒一直都重要，對好多家庭來說是天大的事。所以一定要掂量自己的本事，別瞎跟風。

本文章由齊家小編整理發布，部分作品來自互聯網，無法核實真實出處，如涉及侵權，請直接聯系小編刪除，謝謝！