什么樣的項(xiàng)目能成為樓市復(fù)蘇的觀察樣本？

當(dāng)南京樓市還在“弱復(fù)蘇”的迷霧中徘徊時(shí)，江北核心區(qū)的江韻瑧悅·瑞園卻用樣板間開(kāi)放僅5天即開(kāi)盤熱銷的成績(jī)，為市場(chǎng)帶來(lái)了積極信號(hào)：

據(jù)了解，開(kāi)盤當(dāng)日截止晚上10點(diǎn)，成交金額超7500萬(wàn)+，售樓處現(xiàn)場(chǎng)人氣很旺。

在此之前，樣板間公開(kāi)兩天到訪約600組客戶，單日最高突破300組：

活躍的市場(chǎng)反饋、真實(shí)的成交情況，使江韻臻悅·瑞園成為近期關(guān)注點(diǎn)，也促使我們思考：

在當(dāng)前樓市分化明顯的背景下，為何能獲得積極的買房人反饋？

究竟具備哪些特質(zhì)的項(xiàng)目，能成為市場(chǎng)復(fù)蘇的樣本？

01

現(xiàn)象級(jí)熱銷：開(kāi)盤成交7500萬(wàn)+

8月20日傍晚，江北核心區(qū)暑意尚存，江韻臻悅·瑞園售樓處內(nèi)已聚集了不少意向買房人。從進(jìn)場(chǎng)到付款，有的買房人出手果斷，幾乎“秒定”。

截至晚上10:00，據(jù)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)銷售金額達(dá)到了7500萬(wàn)+。

而這樣的熱銷早就有跡可循：周六到訪266組，周日突破300組，樣板間公開(kāi)兩天累計(jì)近600組客戶涌入，甚至超過(guò)了南京有些樓盤整月的來(lái)訪量。甚至出現(xiàn)了“凌晨仍有客戶咨詢”的情況。案場(chǎng)人山人海已成常態(tài)。小編周末去市調(diào)，經(jīng)常碰到門口停滿車、售樓處連坐的地方都沒(méi)有。其背后反映出當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)住宅的強(qiáng)烈需求。

江韻瑧悅·瑞園憑借稀缺區(qū)位、產(chǎn)品創(chuàng)新及品牌公信力，成功贏得購(gòu)房者認(rèn)可，毫無(wú)懸念地成為江北鼎流紅盤！用教科書級(jí)的熱銷證明：真正的好房子，總會(huì)被市場(chǎng)與客戶追捧。

02

稀缺資源重塑江核封面

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，江韻瑧悅已實(shí)現(xiàn)八開(kāi)八捷，之前首開(kāi)的璟園組團(tuán)在去年10月一經(jīng)推出即引爆市場(chǎng)，多個(gè)戶型僅憑戶型圖就實(shí)現(xiàn)售罄，被克而瑞官方評(píng)為2024年南京十大產(chǎn)品力作品。至今年推出璞園組團(tuán)純洋房產(chǎn)品，更是以均價(jià)3.8萬(wàn)/㎡、總價(jià)最高超千萬(wàn)的產(chǎn)品打破江北價(jià)格天花板。

江韻瑧悅項(xiàng)目位于國(guó)家級(jí)江北新區(qū)核心區(qū)域，距長(zhǎng)江僅約400米，真正實(shí)現(xiàn)“濱江前排”視野，并與揚(yáng)子江國(guó)際會(huì)議中心、江北新金融中心等多個(gè)城市地標(biāo)相鄰，區(qū)域價(jià)值日益凸顯。

交通方面，雙地鐵（4號(hào)線二期在建、11號(hào)線在建）交匯，江北市民中心、江北圖書館、江北金融中心、鼓樓醫(yī)院江北院區(qū)等頂級(jí)配套環(huán)伺，共同構(gòu)建出高效便捷的高品質(zhì)生活圈。

本次瑞園組團(tuán)，更以純粹規(guī)劃理念，打造純粹的117㎡四代宅小高層，確保每戶享受更多稀缺資源。此“濱江前排+純粹低密”特質(zhì)，成就江核區(qū)域內(nèi)難得一見(jiàn)的典藏之作。

03

產(chǎn)品為核 定義新一代頂豪純洋房樣本

瑞園的熱銷，并非偶然。不僅逆市突圍，更穩(wěn)踞南京樓市價(jià)值之巔。

瑞園建面約117㎡的四代小高層，這個(gè)戶型真的有點(diǎn)東西！實(shí)現(xiàn)近100%空間使用率，部分功能空間甚至可比肩140㎡戶型，在細(xì)分市場(chǎng)中表現(xiàn)出稀缺性和創(chuàng)新性。

不僅做到了三房?jī)蓮d兩衛(wèi)+雙露臺(tái)，還實(shí)現(xiàn)了兩梯兩戶低密居住，搭配近9.6米超寬敞戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)和時(shí)下超流行的LDKG一體化客廳，整個(gè)公區(qū)顯大又通透，空間感直接拉滿～更絕的是，飄窗設(shè)計(jì)幾乎“全覆蓋”！

主臥自帶約2.68㎡飄窗，相當(dāng)于多送一個(gè)休閑區(qū)；次臥榻榻米飄窗約2.44㎡，收納休閑兩不誤，實(shí)測(cè)空間利用率提升33%；甚至連衛(wèi)生間都配了約1㎡飄窗，改造成浴缸毫無(wú)壓力，輕松實(shí)現(xiàn)“泡澡自由”！這戶型可以說(shuō)是把每一平米都榨出驚喜，誰(shuí)說(shuō)小面積不能住出輕奢感？

社區(qū)還規(guī)劃有約2300㎡、層高約6.3米的“四序雅集”架空層，融合全齡活動(dòng)場(chǎng)景，極大提升了居住體驗(yàn)。

產(chǎn)品力時(shí)代，作品的熱度，源于自身的非凡高度。從市場(chǎng)眾望的掌聲和鳴，到實(shí)力人氣的全面飄紅，再到如今第四代宅的火熱開(kāi)盤，深受認(rèn)可的"現(xiàn)象級(jí)熱銷"背后，是揚(yáng)子保利江韻瑧悅·瑞園以革新時(shí)代的作品，撬動(dòng)層峯的一致認(rèn)可。

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