在當下時代,到底什么是真正的“好房子”?“好房子”到底有沒有具體的答案?其實還是要看“中國建筑”!2025年5月1日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅項目規(guī)范》正式實施,中國建筑率先針對性打造好房子的技術(shù)措施。在南京,中國建筑更是帶來了“好房子”營造體系首批試點項目。這個項目,就是前段時間非常火的江寧東山中建東山樾府!!!
作為中國建筑“好房子”營造體系首批試點項目,中建東山樾府同時獲得了江蘇省首個金級寧靜住宅項目、江蘇省首個鉑金級認證碳中和室內(nèi)空間、“2025年人居夢想'好房子’”大獎等諸多榮譽背書,每一個認證與大獎,其實都是對“好房子”的內(nèi)在詮釋。
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更重要的是,中建東山樾府實踐了“1210好生活體系”,不僅符合中國建筑“好房子”營造體系172項品質(zhì)標準,同時帶來了圍繞文化、便利、質(zhì)量、舒適、寧靜、友好、戶型、智能、物業(yè)、民生十大維度的創(chuàng)新高度,并將每一個維度落地為實,通過四代大宅奢境示范區(qū)的開放,具象化了何為“好房子”。接下來讓我們一探究竟。
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歸來“一眼千年” 萬方園林收藏《金陵四季》
“好房子”,一定要充分尊重在地“文化”情感。基于容積率僅1.8的天賦土地,中建東山樾府奢境景觀示范區(qū)以《金陵四季圖》為靈感藍本,藏金陵山水萬象,勾勒東山人物的詩畫人生,讓生活成為至貴的作品。同時,在未來社區(qū)空間打造中,更將引入“世界第一宮殿”明故宮建筑禮序 從“一軸三進六宮”的東方技藝到“一軸五進七園”的樾府新章 ,再現(xiàn)當代貴胄禮序圖卷。
東山歸來第一眼,約90米殿堂級禮序門庭界面徐徐展開,門庭景墻鐫刻非遺金箔光影,傳承了自東晉名流謝安以來東山家業(yè)的當代尊榮。定制愛馬仕灰奢石搭配,讓時光厚重歷久彌新,彰顯地標人居的氣宇煊赫。
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而“友好”空間界面的打造,是“好房子”的另一重要指標,關(guān)乎每一位家人的親密歸屬感。步入門庭之后,下沉式水幕緩緩流淌,如同藏在時間里的褶皺,為當代人帶來一份慢慢舒卷的松弛感。與此同時,項目將金陵人文中的琺瑯、刺繡、金箔等元素融入建筑空間之內(nèi),于可游可聚可賞之間,讓一切如同藝術(shù)品般可被閱讀。
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約1.2萬方央景中庭,一園藏萬象,展現(xiàn)著東山的人文生活畫卷及自然的風(fēng)貌,一座沉浸式花園正悄然編織著東方美學(xué)的生活基因,以"棲林樾享"為設(shè)計哲學(xué),以東山為引,以山水為硯,仿佛于林影間流轉(zhuǎn),讓精神自在洄游。同時設(shè)置環(huán)景風(fēng)雨連廊、約900米中央跑道,串聯(lián)多元詩意場景,回歸身心的交互共鳴。
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約2300㎡“云島”會所 沉浸式空間尊享之旅
在社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)計上,提供一處好房子“便利”的社交休閑空間,更是為了滿足純粹改善人士對精神生活的需求。將全球奢級酒店風(fēng)引入社區(qū),構(gòu)建“地下約1400㎡社交會所+地上約900㎡泛會所”,融合咖啡、書吧、健身、私宴、匹克球、棋牌競技等多元功能場景,并通過6大場景+7大業(yè)主權(quán)益+20大核心俱樂部,構(gòu)建層峯人士的都市假日生活場。
[情景咖啡吧]暖色調(diào)搭配舒緩藝術(shù)線條,圍合的是優(yōu)雅生活的適逸,即便不期而遇,也有啡香裊裊。
[人文書吧]沉淀千年文脈, 傳承書香合家的東山底蘊,書吧定置不同書籍,于人文浸潤中,共伴家人成長。
[氣舒健身]將社區(qū)健身房植入沉浸式萬方園景之中,專業(yè)級健身設(shè)施配備,晨昏鍛煉自在悠然。
[圈層私宴廳]承載高端圈層人物社交所需,專屬定制私宴廳空間,往來酬酢或家人歡宴,無須遠行。
[匹克球+棋牌競技]這里不僅是好友揮桿的志趣空間,也是親友小聚、連接彼此的社交場域。
[沉浸式主題架空層]以“藝術(shù)·靜思·分享·陪伴·社交”為主題,涵蓋插花手作、瑜伽、茶室、共享閱讀、自習(xí)區(qū)、棋牌競技以及兒童陪伴成長區(qū)等,盛載志趣交流時光。
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超硬核品質(zhì)!奢境四代大宅先行生活樣板
非常值得強調(diào)的是,依托中國建筑強大管控體系,中建東山樾府在建筑“質(zhì)量”上,可以打個滿分,讓家倍具安全感。其中包括“一體化高級鋁板幕墻+底座米白色石材”的綠金材質(zhì)、全程閉水檢驗的防水系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等。
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同時在家人們一直追尋的居住“舒適”上也作了全面升級,涵蓋“3玻2腔Low-E鍍膜外窗體系+內(nèi)置百葉”的光熱系統(tǒng)、三大件凈空系統(tǒng)、末端超濾凈水系統(tǒng)與大師級照明系統(tǒng),充分體現(xiàn)了中建東山樾府項目的高標準匠造。
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作為江蘇省首個金級認證寧靜住宅,更是千萬級成本投入【恒靜系統(tǒng)】,其中包括樓板厚度增加30%-50%,鋪設(shè)減震隔音墊;活鋼筋混凝土墻,分戶隔墻降噪30%;三玻兩腔配置,隔音降噪;外圍墻體+門窗均采用隔音設(shè)計;排水管墻排;電梯井道內(nèi)部設(shè)置隔聲棉等諸多細節(jié),打造上下隔音、鄰里私密、世界無擾的高質(zhì)量住居環(huán)境。
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此次帶來的奢境四代大宅空間,在“戶型”設(shè)計上也是精益求精,最大化地將更多空間還給生活。整體戶型設(shè)計以超高空間使用率、戶戶有露臺等多項創(chuàng)舉,滿足東山人物對高端生活方式的理想追尋。
[私密雍容·兩梯兩戶,獨立門廳]
于入戶的全流線過程中,實現(xiàn)兩梯兩戶、獨門玄關(guān)門庭設(shè)計,充分尊重層峯人物對于私密度的需求。同時基于電梯廳靜音優(yōu)化設(shè)計,讓每一天的歸家更為舒適從容。
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[家境豐盛·超高空間使用率]
獨立玄關(guān)、家政間、儲藏間、露臺、陽臺多樣化功能空間設(shè)計,不僅豐盛了大家式生活,同時在住宅“新規(guī)”下,全維度拓寬了空間使用率,延伸了居家的多面生活。
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[有天有地·戶戶有露臺,家家有花園]
陽臺與露臺的雙配備,為居住者打開無界視野。多陽臺設(shè)計,實現(xiàn)了空間的軒闊明朗格局。而露臺的設(shè)計,則為生活增添了“有天有地”的曼妙想象。無論是清晨欣賞日出,亦或是在夜晚仰望星空的浩瀚,拓展生活的多元維度。
[無界領(lǐng)域·LDKB-G一體化家庭中心]
LDKB-G一體化空間格局,將客廳、餐廳、廚房、陽臺、露臺無縫連接,形成了一個開放、通透的公共活動區(qū)域。這樣的設(shè)計打破了傳統(tǒng)空間的局限,促進了家庭成員之間的互動與交流,形成擁有凝聚感的家庭中心。無論是家庭聚會、朋友來訪,還是日常的家庭生活,讓生活充滿了活力與溫馨。
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[無界領(lǐng)域·LDKB-G一體化家庭中心]
LDKB-G一體化空間格局,將客廳、餐廳、廚房、陽臺、露臺無縫連接,形成了一個開放、通透的公共活動區(qū)域。這樣的設(shè)計打破了傳統(tǒng)空間的局限,促進了家庭成員之間的互動與交流,形成擁有凝聚感的家庭中心。無論是家庭聚會、朋友來訪,還是日常的家庭生活,讓生活充滿了活力與溫馨。
[私享定制·主臥豪華套房設(shè)計]
高標酒店風(fēng)的主臥套房設(shè)計,配備衣帽間、衛(wèi)浴間等主人房功能,同時配備情景式飄窗,映入《東山秋月》的自然詩意,讓每一天的休憩都充滿了儀式感。
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于全屋空間精裝設(shè)計上,更是體現(xiàn)了中建東山樾府“好房子”的智慧顆粒度。涵蓋智能門鎖、實時探測安防系統(tǒng)、家電控制、智慧健康、燈光控制、節(jié)能降耗等多項細節(jié),于毫厘方寸之間,匠造四代大宅看不見的“魔鬼細節(jié)”,進一步升級東山人物改善標準!
中建東山樾府火熱辦卡搶首開專屬優(yōu)惠
江寧正核建面約120-174㎡奢境四代大宅開盤在即
營銷中心地點:中建東山樾府營銷中心(地鐵5號線文靖路站向東約200米)
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