首開即罄！賣爆了！去化率100%，天津再現(xiàn)日光盤

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剛剛，捷報(bào)傳來(lái)。

綠城桂語(yǔ)安瀾首開，推出156套房源，去化率100%，一套不剩，全清。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾首開現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

據(jù)了解，綠城桂語(yǔ)安瀾首開1、2、7、8、10號(hào)樓，涵蓋建面約79㎡、約89㎡、約103㎡、約118㎡洋房，建面約118㎡上疊、建面約135㎡下疊。

能夠取得這樣突出的首開戰(zhàn)績(jī)，毫無(wú)懸念。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾首開現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

因?yàn)椋?strong>作為空港二期真正意義上的首個(gè)四代住宅，從品牌到地段再到產(chǎn)品，這個(gè)項(xiàng)目都無(wú)可挑剔，尤其產(chǎn)品力更是空港全新盤中的天花板。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾區(qū)位圖

什么概念？

占地約3.29萬(wàn)㎡，總建面約7.25萬(wàn)㎡，共計(jì)402戶，容積率僅約1.2。

可以說(shuō)，是空港二期所有項(xiàng)目中，外圍景觀資源占有最多的地塊之一。

內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)，因?yàn)槭蔷G城，自然更是不在話下。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾鳥瞰效果圖

整個(gè)采用“超級(jí)底盤、立體景觀、垂直森林”全架空設(shè)計(jì)，產(chǎn)品營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超周邊項(xiàng)目，與市區(qū)豪宅相較，也毫不遜色。

加上綠城在空港的操盤思路向來(lái)都是低開高走，隨著實(shí)景呈現(xiàn)的進(jìn)展，逐步漲價(jià)。

首開的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也推動(dòng)意向客戶盡快決策，自然是入市即熱銷。

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而且，我發(fā)現(xiàn)，對(duì)于綠城桂語(yǔ)安瀾，綠城的重視程度真的是相當(dāng)之高。

安瀾二字，取意盛世安瀾。

結(jié)合項(xiàng)目水岸特征，融合了體系內(nèi)經(jīng)典頂奢豪宅設(shè)計(jì)元素后，打造了綠城水岸作品最新序列。

據(jù)透露，拿地之前，就已經(jīng)開始做定制化設(shè)計(jì)，歷時(shí)數(shù)月，只為以安縵式度假文化打造區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿。

作為天津綠城縵奢首作，這個(gè)項(xiàng)目在空港有著諸多差異化優(yōu)勢(shì)，在此重點(diǎn)和大家分享其中的7點(diǎn)：

1）天津綠城縵奢首作

作為天津首個(gè)4.0縵奢作品，建筑設(shè)計(jì)上，融合了綠城月華系頂級(jí)設(shè)計(jì)元素。

以安縵酒店為靈感，打造空港奢宅。

融入綠城高端產(chǎn)品序列設(shè)計(jì)，采用海派精裝設(shè)計(jì)手法，展現(xiàn)優(yōu)雅摩登的高級(jí)感。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖（過(guò)程版）

社區(qū)整體抬高約5.6米，全架空設(shè)計(jì)，營(yíng)造層次豐富的立體社區(qū)，帶來(lái)“垂直庭院”的高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

由中央綠谷到宅間庭院，由城市喧囂、業(yè)主會(huì)所到私家大宅，形成多層次立體居住空間。

2）更低容積率，稀缺的濱水公園墅區(qū)

南向直面水系，真正做到了一半公園一半墅區(qū)，堪稱公園奢宅。

容積率僅1.2，規(guī)劃洋房、疊墅，為純低層改善產(chǎn)品。

更低密，意味著社區(qū)更舒適的空間尺度。

超2.1萬(wàn)㎡景觀園林，以“1核1軸2芯”布局，展開多主題花園謐境。

其中，墅質(zhì)洋房為8-9層到頂，首層為躍層，頂層為躍廳，中間層為平墅。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾鳥瞰效果圖

疊墅配備了私家電梯入戶，這也是天津目前唯一擁有私家電梯入戶的疊拼產(chǎn)品。

3）八進(jìn)歸家禮序

論園林打造，天津在這方面的領(lǐng)軍者有3個(gè)。

在空港，佼佼者，是綠城。

采用中軸對(duì)稱設(shè)計(jì)手法，升級(jí)打造八進(jìn)制空間與三重下沉式歸家景觀體驗(yàn)。

整個(gè)歸家動(dòng)線，儀式感拉滿。

落客區(qū)，以“安縵酒店式”隱奢豪宅美學(xué)界面，營(yíng)造儀式感歸家體驗(yàn)。

入口處，以名貴泰山松作為迎賓符號(hào)，單這棵樹的造價(jià)，據(jù)說(shuō)就值小城市一套房，可見綠城的誠(chéng)意與用心。

同時(shí)，結(jié)合疊水景觀與石材裝飾，形成層次分明的迎賓序列。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

社區(qū)主大門長(zhǎng)約66米，高約7米，延續(xù)都市海派建筑風(fēng)格，大門效果參照綠城汀岸印月軒，打造歸家禮序。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

弧形內(nèi)切的鉑金鉆整石，搭配內(nèi)嵌的翡翠奢石，海派門廳的畫卷就此展開。

大門頂部為定制金屬格柵掛落與綠城定制四葉天花，以桂花為原型，為單獨(dú)開模定制。

燈光的映照下，呼應(yīng)水流與波光，營(yíng)造兼具古典韻味與現(xiàn)代奢華的視覺效果。

大門地面鋪裝上，提取寶相花紋與項(xiàng)目LOGO結(jié)合，寓意吉祥富貴、幸福美滿。

再加上與商業(yè)沿街面的一體化設(shè)計(jì)，營(yíng)造約百米迎賓禮序。

三進(jìn)水院以“泗水歸堂”為寓意，下沉式水院，作為歸家大堂。

屋頂?shù)挠晁畯乃拿媪魅朐褐校笳髦焐现缤姆街?cái)流入家中。

設(shè)置洽談區(qū)，不方便請(qǐng)回家的客人，可以約在這里。雨雪天等車，也可以在這里稍作休息。

值得一提的是，安瀾會(huì)館的建筑設(shè)計(jì)為弧形游艇美學(xué)設(shè)計(jì)，流線型設(shè)計(jì)手法大大提升了成本投入。

也讓建筑立面形似流動(dòng)的水波，與園區(qū)外的中央水景、園區(qū)內(nèi)的水庭交相輝映。

約10米高的園區(qū)入戶大堂，面寬約9.9米，整體約200㎡。

外立面采用通體玻璃，頂部則通過(guò)弧形切割工藝，讓室內(nèi)與天光通透相融。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

大堂裝置的設(shè)計(jì)與建筑空間采用了“都市海派”的精裝風(fēng)格與藝術(shù)裝置。

而大堂地面采用的是石材拼花，墻面結(jié)合淺色石材、木飾面、木質(zhì)屏風(fēng)、烤漆板、奢石、藝術(shù)玻璃等，營(yíng)造復(fù)古典雅的空間氛圍。

約1400㎡會(huì)所，為業(yè)主提供運(yùn)動(dòng)休閑的空間，讓你卸下疲憊，放松身心。

風(fēng)雨歸家連廊，被打造為了歸家風(fēng)景連廊，遮蔽雨雪烈日，也欣賞這一路的風(fēng)景，讓歸家成為穿越公園的旅行。

東方山水療愈后庭，園中“曲水流暢、重山疊巒”，營(yíng)造山水度假之感，節(jié)假日再也不必跋山涉水住星級(jí)酒店，在這里就能有度假般的居住體驗(yàn)。

下沉式庭院，勾勒出一幅立體山水畫卷，架空層的搭建，讓垂直園林景觀更有層次感。

“空中”四季花廳，參考單價(jià)10萬(wàn)+/㎡的超級(jí)豪宅綠城北京壹亮馬四季花廳，恒溫恒濕恒氧。

在這里，猶如置身巨大的花房，任由自己在花海中放飛思緒。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

4）鉆感立面，奇偶錯(cuò)層外掛陽(yáng)臺(tái)

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

項(xiàng)目包含星空平墅與疊院雲(yún)墅兩大產(chǎn)品類型。

采用高顏值鉆石建筑立面，以精準(zhǔn)切割工藝與幾何藝術(shù)，演繹天幕美學(xué)。

材質(zhì)上，大面積采用LOW-E玻璃，結(jié)合底部鋁板線條，上部高級(jí)灰為主的外立面，整體風(fēng)格簡(jiǎn)約高級(jí)。

以“流線型設(shè)計(jì)+鋁板+玻璃幕墻”組合，立面風(fēng)格，參照南京金陵月華、上海芝瀾月華、杭州芝瀾月華。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

平墅、疊拼除了南北兩側(cè)樓棟，其他樓棟均帶外掛陽(yáng)臺(tái)，露臺(tái)面積全贈(zèng)送。

星空平墅采用奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，配備外掛陽(yáng)臺(tái)，打造空中私家花園，你可以在這里健身、品茶，或是仰望星空。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，如同“空中浮島”，形成層疊式立體花園系統(tǒng)。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

5）更大贈(zèng)送，更多可能性

全墅質(zhì)產(chǎn)品將天津住宅新規(guī)應(yīng)用到戶型設(shè)計(jì)中，更大贈(zèng)送，更多可拓展空間。

星空平墅，建面約79-118㎡全三居戶型，得房率超90%，建面約100㎡以上戶型享開敞陽(yáng)臺(tái)，建面約100㎡以下戶型享飄窗。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾建面約103㎡戶型圖

▲綠城桂語(yǔ)安瀾建面約118㎡戶型圖

首層贈(zèng)送下沉庭院，更多可拓展空間，安放你的興趣愛好。

疊院雲(yún)墅，建面約118-135㎡疊拼，獨(dú)立玄關(guān)，庭院入戶，戶內(nèi)電梯，戶內(nèi)挑空。

更有超大露臺(tái)、下沉庭院贈(zèng)送，出房率高達(dá)約120+%-200+%。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾建面約118㎡戶型圖

▲綠城桂語(yǔ)安瀾建面約135㎡戶型圖

6）約1400㎡立體式下沉業(yè)主會(huì)所

業(yè)主會(huì)所設(shè)置于西側(cè)主入口處，整體建面約1400㎡。

是空港二期首個(gè)立體式下沉?xí)?/strong>

采用高成本超大透光玻璃作為幕墻，整體建筑晶瑩剔透，與室外大面積水景相呼應(yīng)。

會(huì)所建筑延續(xù)都市海派的精致優(yōu)雅，滿足娛樂(lè)、洽談、健身、聚會(huì)等需求，風(fēng)格參照上海弘安里。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

設(shè)置藝術(shù)廳、水吧區(qū)、瑜伽室、乒乓球區(qū)、臺(tái)球區(qū)、書閣、茶室、藝術(shù)廊、VIP/品鑒/影音、泳池、四季花廳等專屬空間，各個(gè)空間將采取預(yù)約制管理。

在這里，你可以歸家待客、運(yùn)動(dòng)健身、知己茶話、親子互動(dòng)、辦公閱讀……

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

更重要的是，可以和家人、鄰居享受工作之外的片刻安寧，身心愉悅。

而且，會(huì)所與地下車庫(kù)相連，把車輛停放好，通過(guò)地下光廳即可進(jìn)入會(huì)所歸家。

7）恒溫觀景泳池

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

恒溫觀景泳池，為業(yè)主打造沉浸式觀景+游泳體驗(yàn)。

要知道，現(xiàn)在天津樓市越來(lái)越卷，配備會(huì)所的不在少數(shù)，但有泳池的項(xiàng)目卻屈指可數(shù)。

一般來(lái)講，只有豪宅才會(huì)配備泳池，而且不是每一個(gè)豪宅都有，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本非常高。

更何況，在這里，不僅可以暢游，還可以透過(guò)大面積玻璃觀賞室外風(fēng)景，體驗(yàn)感更佳。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

泳池的頂部，即為四季花廳。

從泳池向外看，就是如同山水畫卷的下沉庭院。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾效果示意圖

在空港，這也是唯一一個(gè)低密度的、由綠城物業(yè)自主運(yùn)營(yíng)的無(wú)界恒溫立體觀景泳池。

作為第四代新產(chǎn)品，借鑒月華系設(shè)計(jì)理念，綠城桂語(yǔ)安瀾也是綠城“好房子”標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)落地作品，打造全維降噪理念設(shè)計(jì)住宅。

基于此，可以說(shuō)，綠城桂語(yǔ)安瀾引領(lǐng)了空港板塊的產(chǎn)品升級(jí)和迭新。

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與此同時(shí)，綠城在天津的品牌影響力和品牌號(hào)召力始終保持行業(yè)領(lǐng)先，從水西到空港，綠城的市場(chǎng)表現(xiàn)也一直都是現(xiàn)象級(jí)。

作為全城矚目的豪宅紅盤，綠城水西雲(yún)廬一次次刷新銷售紀(jì)錄。

先后榮獲美國(guó)TITAN泰坦獎(jiǎng)-鉑金獎(jiǎng)、全球LOOP設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、全球未來(lái)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、美國(guó)TITAN泰坦獎(jiǎng)-金獎(jiǎng)等十余項(xiàng)國(guó)際權(quán)威大獎(jiǎng)。

秉承綠城中式營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)大成，從東方形制到建筑傳承，再到江南園林精雕細(xì)琢之下的品質(zhì)匠心，為國(guó)人打造院落人居情懷。

▲綠城水西雲(yún)廬實(shí)景圖

借鑒江南四大名園的造園藝術(shù)，將湖、園、院、墅巧妙融合，勾勒自然山水畫卷。

▲綠城水西雲(yún)廬實(shí)景圖

回到空港。

綠城深耕空港已有四年，實(shí)現(xiàn)了四子同輝。

綠城空港桂冠首章綠城桂語(yǔ)聽蘭一期先摘“2023年度天津市文明施工示范工地”與“2023年度天津市建設(shè)工程‘優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)’工程”雙項(xiàng)市級(jí)榮譽(yù)，奠定品質(zhì)基底和口碑；

二期再以建筑美學(xué)與園林景觀設(shè)計(jì)的雙重突破，將“2024年美國(guó)TITAN泰坦獎(jiǎng)金獎(jiǎng)”與“2024美國(guó)MUSE鉑金獎(jiǎng)”收入囊中，印證產(chǎn)品力躍升。

據(jù)了解，綠城桂語(yǔ)聽蘭二期預(yù)計(jì)將于今年6月交付。

桂冠第三章，綠城桂月雲(yún)翠則憑借“好房子”六維標(biāo)準(zhǔn)。

▲綠城桂月雲(yún)翠實(shí)景圖

先后攬獲“2024繆斯建筑設(shè)計(jì)鉑金獎(jiǎng)”、“HiH健康標(biāo)識(shí)（住宅）全項(xiàng)金級(jí)”、“美國(guó)IDA國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”，會(huì)所設(shè)計(jì)斬獲法國(guó)雙面神金獎(jiǎng)、澳大利亞設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金獎(jiǎng)，更獲中房協(xié)“品質(zhì)人居好房子”權(quán)威認(rèn)證，成就品質(zhì)人居標(biāo)桿。

與此同時(shí)，實(shí)現(xiàn)拿地僅62天即首開即罄，會(huì)所開放即運(yùn)營(yíng)，引發(fā)行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。

▲綠城桂月雲(yún)翠實(shí)景圖

拿地不到1年，目前僅余幾十套房源可售，清盤在即。

如今，桂冠新章——綠城桂語(yǔ)安瀾承續(xù)前作榮光，在空港這片熱土上續(xù)寫屬于綠城的品質(zhì)傳奇。

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還有一點(diǎn)很重要。

不同于一些開發(fā)商首開高定價(jià)，賣的不好再試探性降價(jià)。

據(jù)透露，綠城桂語(yǔ)安瀾將低開高走，隨著實(shí)景呈現(xiàn)的進(jìn)展，逐步漲價(jià)。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾首開現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

這是基于綠城的品牌自信和產(chǎn)品自信，對(duì)老業(yè)主來(lái)講，也是一種不辜負(fù)。

▲綠城桂語(yǔ)安瀾實(shí)拍

綠城桂語(yǔ)安瀾即將加推，敬請(qǐng)關(guān)注。

如果錯(cuò)過(guò)了首開，就一定不要錯(cuò)過(guò)首次加推，確定想買，就盡快入手。