重慶
今日，重慶中心城區2宗住宅類土地出讓。
其中，照母山地塊非常優質，報名參拍企業多達25家，成為今年報名參拍房企數最多的一塊地。
其實，照母山這塊地的付款條件極為嚴苛，要求競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內付清全部土地出讓價款，這樣的設置條件是極為少見的。但這并沒有影響開發商們對該地塊的爭搶。
最終，成都宇頌通過觸頂搖號，以樓面價10350元/㎡，溢價率15%競得該地！
鴛鴦組團（照母山）
兩江新區鴛鴦組團I分區I5-4地塊
用 途：二類居住用地
土地面積：20畝
容 積 率：1.57
可建體量：2.09萬㎡
起始總價：18851萬元
起始樓板價：9000元/㎡
保證金：3771萬元
最高限價：21678萬元
成交總價：21678萬元
成交樓面價：10350元/㎡
溢價率：15%
拿地企業：成都宇頌
出讓日期：2023年9月21日
另外，華巖中梁山地塊被華巖幸福城以底價6000元/㎡收入囊中！
照母山是今年重慶第4宗萬元地，而去年全年重慶萬元地也僅有1宗。此次照母山地塊被開發商們瘋搶，其實也在情理之中。
第一，照母山已經有五年時間沒有供地了，土地資源已經非常稀缺。
第二，照母山板塊新房早已斷貨，而二手房市場表現較好。在重慶各大板塊中屬于相對抗跌的板塊，市場認可度較高。
第三，照母山板塊城市界面較好，居住環境佳，各類配套比較成熟，到傳統核心區也很近，板塊價值高。此次地塊距離商圈軌道都比較近，地塊整體條件比較優質，且起拍價較低，所以吸引了眾多開發商瘋搶。
第四，重慶之前連續出臺了多個利好樓市的政策，昨晚深夜出臺調整放松房產稅政策，給了開發商們更多信心。
土拍市場回暖，有利于重慶樓市的復蘇！
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