盤活存量資產(chǎn)！建信住房租賃基金又一長租公寓社區(qū)正式開業(yè)

轉(zhuǎn)自：新華財(cái)經(jīng)

11月6日，建信住房租賃基金在北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)成功舉辦“北京泊寓院兒·舊宮芯社區(qū)”開業(yè)啟動(dòng)活動(dòng)。中國建設(shè)銀行黨委委員、副行長紀(jì)志宏，建信住房租賃基金董事長孫慶文，萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁李剛等嘉賓出席活動(dòng)。中國建設(shè)銀行、萬科集團(tuán)、大興區(qū)相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)，以及行業(yè)專家、投資機(jī)構(gòu)與租戶代表共同見證了這一重要時(shí)刻。

據(jù)悉，該項(xiàng)目原為北京市大興區(qū)集體土地入市流轉(zhuǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目，曾長期處于停工狀態(tài)。2023年末，建信住房租賃基金以市場化方式介入并啟動(dòng)資產(chǎn)盤活工作，經(jīng)過20多個(gè)月的改造升級(jí)，原閑置資產(chǎn)煥發(fā)新生，轉(zhuǎn)型為面向新市民、青年人的高品質(zhì)長租公寓社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積6.5萬方，可提供1500余套保障性租賃住房，戶型涵蓋開間、一居、二居及三居室，并配套健身房、自習(xí)室、臺(tái)球室、乒乓球室、匹克球場等公共活動(dòng)空間，全面滿足現(xiàn)代租住生活需求。

改造升級(jí)前后

當(dāng)前，我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。中央城市工作會(huì)議明確提出，要建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。在此背景下，從中央到地方陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策，積極支持存量資產(chǎn)盤活、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。建信住房租賃基金充分發(fā)揮其在不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力，通過市場化運(yùn)作，將存量商辦物業(yè)、商辦用地及集體土地等存量資產(chǎn)，有效轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)市場化長租房與保障性租賃住房，有力賦能城市更新進(jìn)程，這一實(shí)踐不僅為新市民和青年人提供了穩(wěn)定、舒適的居住選擇，也以金融力量激活存量資源，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與城市高質(zhì)量發(fā)展，彰顯了國有金融機(jī)構(gòu)的使命擔(dān)當(dāng)。

北京泊寓院兒舊宮芯社區(qū)的開業(yè)啟動(dòng)，是“金融活水”精準(zhǔn)滴灌“實(shí)體經(jīng)濟(jì)”的生動(dòng)范例，為存量資產(chǎn)盤活與城市高質(zhì)量發(fā)展提供了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐樣本。建信住房租賃基金董事長孫慶文表示，未來基金將繼續(xù)堅(jiān)守初心，依托專業(yè)優(yōu)勢，持續(xù)盤活存量資產(chǎn)，打造更多長租公寓標(biāo)桿項(xiàng)目，為城市更新與高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。

編輯：焦若涵