東京港區、埼玉川口，為何是日本社長比例高地

中文導報訊東京商工調查機構（TSR）的最新調查顯示，全國“社長居住地排行榜”中，東京港區赤坂以4,596人連續十三年居首，是唯一突破四千人的地區。港區的社長比率為16.5%（上次調查為15.9%），平均每六位居民中就有一人是社長。第二名是澀谷區，社長比率13.9%。

隨著塔式公寓與商業設施的持續開發，“職住接近”成為趨勢，不少企業經營者選擇在公司附近居住?？拷鼥|京市中心的埼玉、千葉地區，如川口市、船橋市、市川市、松戶市等“臥城”也進入全國前三十名。除東京23區外，大阪市以4.1%的社長比率位居第二，福岡市3.39%、京都市3.31%、名古屋市3.2%、橫濱市3.0%分列其后。

東京“赤坂”一地，因集聚高檔住宅與繁華商業而聞名，眾多外國駐日高管及各國使館人員亦居住于此。第二名新宿區西新宿（3,888人）位于副都心核心區域，交通便利、塔樓住宅林立。第三名港區六本木（3,559人）以六本木新城為地標，聚集眾多外籍企業經營者。其后依次為港區南青山、澀谷區代代木、港區芝浦、江東區豐洲，前七名的順序與去年相同。

第八名港區南麻布（3,063人）比去年上升兩位。有棲川宮紀念公園的綠意環境深受高收入層青睞，是“麻布”系地名中社長最多的地區。第九名中央區勝哄（3,060人）首次進入前十。該地原為工廠與倉庫區，2000年以后重建為高層住宅與商業區，因毗鄰銀座、筑地而備受歡迎。至2025年1月，勝哄人口突破三萬，成為中央區人口最多的町。

東京都外，神奈川縣葉山町以1,644名社長居首，位列全國第56。葉山以海景與度假住宅著稱，受富裕層與海上運動愛好者歡迎。大阪市西區南堀江與福島區因塔樓住宅增加、交通便捷，社長人數也持續上升。

按市區郡統計，前十名均由東京23區包攬，前二十中有十八個區。世田谷區以59,162人位居社長人數第一，人口達92萬，為東京最大區，區內成城等高檔住宅區密集。第二名港區有44,266名社長，比第三名澀谷區（32,228人）多出約一萬二千人。港區社長比率16.5%，為全國最高。澀谷區社長比率13.9%，轄內的代代木、廣尾、惠比壽、神宮前等地也名列前茅。

社長比率超過10%的僅有港區、澀谷區、千代田區（13.4%）與中央區（10.3%）四區。千代田區社長人數雖僅9,247人（全國第55位），但因人口僅6.8萬，為23區唯一未滿十萬的區域，比例相對較高。

東京以外的城市中，埼玉縣川口市以22,095名社長位列全國第十三，是東京以外唯一突破兩萬人的城市。千葉縣的船橋、市川、松戶三市也躋身前三十名。首都圈以外則有兵庫縣西宮市、大阪府東大阪市、靜岡縣濱松市中央區、鹿兒島市、愛媛縣松山市進入榜單。社長比率方面，大阪市中央區以9.3%居全國第五，是東京以外最高。大阪市西區、北區、天王寺區也依次緊隨其后，顯示大阪市中心區域的吸引力依舊強勁。

以都道府縣廳所在地為單位統計，東京23區以5.6%居首，港、澀谷、千代田、中央四區均超10%，顯著拉高整體比例。其次為大阪市（4.1%）、福岡市（3.39%）、京都市（3.31%）、名古屋市（3.2%）、橫濱市（3.0%）。政令指定市之外，以德島市（2.9%）最高，其后為那霸市（2.85%）、甲府市、高松市（各2.84%）。社長比率最低的是山口市（1.6%）。山口縣的經濟中心下關市雖非縣廳所在地，但有5,067名社長、比率2.0%，高于山口市。

整體來看，日本企業家的居住趨勢愈發體現“職住接近”。多數經營者傾向選擇靠近企業總部的便利地段，塔樓住宅與商圈開發亦持續強化這一趨勢。東京商工調研指出，雖然2024年度調查顯示東京“總部功能外遷”首次多于遷入，但社長本人仍多選擇留在首都圈內。隨著地價高企與遠程辦公普及，企業總部與社長住所的選擇正從“生活環境”與“利便性”兩端呈現分化，未來這種二極化趨勢或將進一步加速。

值得一提的是，東京都港區、中央區勝哄、埼玉縣川口也是華人聚集地，華人創業者增加也是這些地區社長人數多的原因之一。