20年老舊小區換新顏
近日,全省共有18個項目入選《燕趙宜居縣城建設典型案例集》,張北縣老舊小區改造項目入選,是全市老舊小區改造工程唯一入選案例,為全省老舊小區改造樹立了示范典型。
據悉,張北縣列入2024年改造計劃的小區,均為建成年代超過20年小區,隨著時間的推移,公共設施陳舊、路面破損嚴重等問題逐漸凸顯,給居民帶來諸多不便。2024年度共改造兩個城鎮老舊小區,分別為林業局家屬院和泰生花園小區,共11棟樓,戶數456戶,改造總建筑面積為4.885萬平方米。根據要求,對建筑物主體進行改造,為屋面防水,外墻保溫,房屋內部老舊管線更新改造,樓道粉刷、照明及更換樓宇門。對配套基礎設施進行改造,主要為小區道路硬化、雨污水管道改造,配套環衛設施及消防設施。
通過聚焦改造需求,讓業主充當“點菜人”,在改造過程中,將政府的主體責任進行適度弱化,給予被改造小區業主充分的話語權、知情權、參與權和決定權,業主出資參與改造,凡是列入改造的小區需由業主自籌改造資金20%。按照水、電、路、氣、訊等基本居住要素列出改造工程“菜單”,由居民根據小區實際情況及需求進行“點菜”,最終確定改造工程具體內容,業主自己出資自主選擇改造內容,既避免了一刀齊所帶來的資金浪費、砍掉了許多不切合實際的改造項目,又加快了工程進度。整個改造工程共同設計,10個環節業主全程參與,改造質量全程監控、改造工程更加透明、更加公開。(孫琳 劉向前)
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