北京
本文根據接案筆錄當事人口述整理，案件事實需要律師介入之后進一步查證
遼寧的趙女士持有《集體土地使用證》《農村居民私有房產證》《契證》《建設工程規劃許可證》四份權屬證明，400㎡宅基地房屋被納入2018年棚改項目。然而征收方給出的補償方案令她陷入長達六年的困境。
據趙女士所述，房屋補償單價僅4070元/㎡，遠低于鄰居5880元/㎡標準，總共補償43萬元，因此她并未簽字確認。其次，程序嚴重缺失——補償測算單無簽字無日期，征收過程未見征地批文公告、補償方案征求意見程序。為了逼迫趙女士盡快搬遷，征收方更不惜采取斷水斷電的方法逼迫趙女士拆遷。
趙女士持有四份“鐵證”，卻被以遠低于市場價（周邊商品房四五千/㎡）和鄰戶標準補償。實踐中，部分征收方常以“歷史遺留問題”“政策調整”等理由壓低補償，無視權屬證明的法律效力。
《土地管理法》明確規定集體土地征收必須履行“兩公告一登記”（征收公告、補償方案公告、補償登記）。本案中，征收方僅單方發布補償方案，未組織村民聽證，測算單無簽字日期。這樣的程序違法直接導致補償結果不公。
盛廷律師認為，斷水斷電逼遷違反《行政強制法》的相關規定，而連續發布延期公告制造心理壓力，是迫使被征收人妥協的常見手段。
權利在拖延中持續貶值，而違法成本近乎為零。為了維護自身合法權利，趙女士決心委托盛廷律師介入維權，目前，盛廷律師團隊已經代理該案，將會通過法律途徑維護趙女士等人的合法權益，盡職盡責、不負所托。
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