上海
為積極響應國家關于住房發展新要求，深入貫徹《住宅項目規范》（GB55038-2025）等國家標準的實施要求，推動住宅建設高質量發展，構建安全、綠色、健康、智能的“好房子”體系，5月13日，由上海市房地產行業協會指導、鳳凰網房產主辦的“何以好房”科技大會在上海隆重啟幕。
會上，華潤置地上海公司總經理婁山杰先生發表了關于《三好十二優——構筑好房子基底》的演講。
婁山杰指出，好房子的營造，背后是對客戶需求的深入洞察。華潤置地客戶與產品研究院在客戶端進行了大量研究，過去的客戶關鍵詞是分化，而近兩年的關鍵詞則是回歸。
一是回歸自我：客戶更加關注內心寧靜，尋求松弛；他們理性謹慎、低調務實，追求長久耐用；他們注重興趣，往往是專業玩家；他們借助科技手段，獲得便利、健康的生活體驗。
二是回歸家庭：他們追求家庭平權、高質量陪伴，關注孩子、老人以至寵物的居住體驗和愛好培養。
三是回歸線下：非熟人社交回歸線下，讓社區變成更有溫度的社交窗口，擁抱友鄰，興趣成群。
四是回歸自然：疫情后戶外活動快速增長，人們渴望隨時隨地親近自然，在自然中尋找能量。
婁山杰強調，政策的需求、客戶的變化以及企業的積累，共同催生了華潤置地新時代好房子的答案。
2025年，華潤置地自上而下，提出“三好十二優”好房子戰略，全面定義新時代好房子。首先，三好指的是好社區、好產品、好服務；其次，十二優場景：這是“三好”下的細分，共包含十二個關鍵場景。這既是對客戶需求從生活角度的洞察，也是對行業趨勢從產品角度的響應，更是對好產品好服務定義的擴展和標準的提升。
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