秒賣106億！保利玥璽灣史詩級開盤，奪回廣州榮光！

保利玥璽灣，一步全國TOP1！

剛剛，保利玥璽灣開盤，攬金106億！成為今年全國首個(gè)首開破百億的頂豪！

這不是簡單的數(shù)字，而是中國樓市期待已久的名場面。

它對外宣告了一個(gè)事實(shí)：

廣州，從未離開過頂流的牌桌！

｜廣州航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

開放13天后，開盤達(dá)106億

這注定是一個(gè)震撼人心的時(shí)刻。

就在上個(gè)月底， 保利玥璽灣 樣板房驚艷亮相，驗(yàn)資千萬依然人流如織。

如今，時(shí)隔短短13天，“震撼彈”再次來襲。

今天， 保利玥璽灣 一筆筆平均5000萬的交易，不斷在系統(tǒng)后臺(tái)生成。

它用首開成交236套、攬金超106億的成績， 印證 了廣州作為頂流城市的實(shí)力。

｜銷售海報(bào)

首開106億，是什么概念？

單盤首開業(yè)績106億，意味著什么？

在樓市君看來，其結(jié)果遠(yuǎn)超地產(chǎn)項(xiàng)目的成功，而是意義深遠(yuǎn)的現(xiàn)象級事件。

單論數(shù)字，它是廣州樓市歷史上從未有過的紀(jì)錄。

截至目前，天河區(qū)今年的商品房銷售額，也不過在327億左右浮動(dòng)，南沙區(qū)全年僅有130億。

保利玥璽灣單個(gè)項(xiàng)目，首開即拿下天河三分之一的份額，幾乎與南沙全區(qū)相當(dāng)。

更可怕的是，目前項(xiàng)目只推出了首批樓棟，后續(xù)還有更多優(yōu)質(zhì)單位持續(xù)入市。

超百億只是開始，真正的巔峰尚未到來。

｜廣州樓市發(fā)布 制

對項(xiàng)目而言，它完全跳出了城市視角，直接躋身全國頂豪序列。

保利玥璽灣首開取得106億業(yè)績，可以說是一場頂豪加冕禮。

過去幾年，提到頂級豪宅，人們總會(huì)先想到上海的湯臣一品、深圳的深圳灣1號、北京的萬柳書院。

而這一次，保利玥璽灣用實(shí)打?qū)嵉某山唬褟V州重新拉回了全國頂豪的C位。

它是今年全國首個(gè)首開百億的頂豪，能與之并肩的，這兩年僅有上海的綠發(fā)·浦江園和深圳的中海·深灣玖序！

｜廣州樓市發(fā)布 制

這個(gè)銷售額，不僅刷新廣州的歷史紀(jì)錄，更直接沖進(jìn)全國年度銷售金額TOP5！

它以一天的銷售業(yè)績，超過了所有北京、深圳豪宅今年的銷售額，完成對上海頂豪地位的挑戰(zhàn)，拿回了屬于廣州的榮光！（來源：中指院）

對于地產(chǎn)行業(yè)來說，它再次彰顯“經(jīng)濟(jì)壓艙石”的韌性和爆發(fā)力。

106億，相當(dāng)于A股5444 家上市公司平均市值的一半。（來源：《中國上市公司市值分析月度報(bào)告（2025年10月）》）

106億，也相當(dāng)于昨天在港交所敲鐘的自動(dòng)駕駛領(lǐng)軍企業(yè)——小馬智行+文遠(yuǎn)知行此次IPO募資金額的總和！

一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目單日創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，足以 媲美 半個(gè)A股上市公司或頭部科技企業(yè)的一次IPO！

｜廣州樓市發(fā)布 制

房地產(chǎn)盡管不像互聯(lián)網(wǎng)那樣輕盈，也不像制造業(yè)那樣龐大，但它像一座燈塔，穩(wěn)定、持久、承載著城市級別的財(cái)富。

保利玥璽灣也證明了，優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)依然是中國經(jīng)濟(jì)最堅(jiān)固的“壓艙石”之一。

106億，對廣州意味著什么？

坦白講，保利玥璽灣的106億業(yè)績，足以稱得上是近些年市場發(fā)出的“最強(qiáng)音”。

它標(biāo)志著廣州重新掌握在一線城市的統(tǒng)治力和話語權(quán)，也是對各種唱空看衰的最有力回?fù)簟?/p>

這不僅僅是提振信心，更是奪回榮光的開始：

廣州憑借深厚底蘊(yùn)與經(jīng)濟(jì)活力，留住了最頂級的人才，以及最有實(shí)力的一群人。

｜珠金琶一江兩岸實(shí)景

| 廣州樓市發(fā)布 攝

論城市站位，保利玥璽灣腳下的土地匯集了廣州二十多年高速發(fā)展的精華。

與此同時(shí)，從 高端商務(wù)、 數(shù)字經(jīng)濟(jì)到金融科技，項(xiàng)目周邊的核心產(chǎn)業(yè)也在撐起廣州的未來。

這種“恒久統(tǒng)治力”，不光在北上廣深僅此一份，放在其他世界級一線城市中也難以復(fù)制。

｜廣州樓市發(fā)布 制

而作為廣州最頭部的豪宅，保利玥璽灣的爆紅，恰恰代表精英階層對廣州未來的集體投票。

它所印證的是廣州作為一線城市依然強(qiáng)勁的向心力與圈層凝聚力——留住的是“珠江邊的話事人”，匯聚了決定城市走向的關(guān)鍵力量。

尤為值得注意的是，項(xiàng)目所吸附的資金與人才，并非短暫停留的投機(jī)性資源。

當(dāng)一批頂尖企業(yè)家、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖選擇將事業(yè)與生活扎根于此，他們所帶來的不僅是財(cái)富，更是完整的產(chǎn)業(yè)鏈條、創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)與高端社交圈層。

｜江景視野實(shí)拍

所有要素將在此深度融合、持續(xù)生長，形成難以替代的根植性生態(tài)。

這種深度扎根的效應(yīng)，遠(yuǎn)比單純的經(jīng)濟(jì)數(shù)字增長，更加持久而深刻。

106億，保利給行業(yè)帶來了什么？

今年以來，市場對于“好房子”的定義正悄然升級，買家不再只看價(jià)格和地段，更看重房子本身的品質(zhì)。

保利玥璽灣的開盤，用實(shí)實(shí)在在的業(yè)績，證明了什么是引領(lǐng)時(shí)代的“好房子”。

它以客戶為中心，融入了保利新“三好體系”：好產(chǎn)品、好服務(wù)和好生活，并營造出“全維度美好生活的場景”。

在保利看來，真正的好房子，從來不是靠博眼球的流量，而是一座城市的價(jià)值名片，一種稀缺資源的占有，和一份面向未來的品質(zhì)競爭力。

｜保利玥璽灣效果圖

這個(gè)項(xiàng)目能火出圈，因?yàn)樗趲讉€(gè)關(guān)鍵點(diǎn)上，做到了極致中的極致：

保利玥璽灣的地段，用一個(gè)字形容就是“頂”！

它雄踞珠江新城、金融城、琶洲三大CBD的黃金三角核心，南向望江，是珠江新城十年不再有的“天選之地”。

｜廣州樓市發(fā)布 制

在這里，你能獨(dú)攬珠江全景，將三大CBD天際線盡收眼底，這種視野在廣州堪稱絕版。

更難得的是，這片土地凝聚了廣州最高能級的城市資源，坐享未來萬億級發(fā)展紅利，是名副其實(shí)的“絕版資產(chǎn)”。

在社區(qū)規(guī)劃層面，用一個(gè)詞形容就是“絕版”。

它不像傳統(tǒng)豪宅那樣只顧自己“豪”，而是將整體社區(qū)抬高11米，打造出一座飄在城市上空的“灣流浮島”。

再加上150-180米的高度，不僅重塑了城市天際線，更以半月形排布讓每一戶都擁有南向江景視野。

｜廣州樓市發(fā)布 制

這里既實(shí)現(xiàn)了270°環(huán)幕觀江的震撼體驗(yàn)，又能營造出靜謐私密的居住境界。

可以說，它將珠江景觀與在地文化深度融合，讓建筑不僅立于江畔，更融于城市文脈，成就了這座難以復(fù)制的濱江傳奇。

在產(chǎn)品層面，用一個(gè)詞形容就是“藏品”。

保利玥璽灣以“百年傳世”的匠心打造每一處細(xì)節(jié)，從安哥拉黑奢石鋪成的歸家庭院，到融入非遺工藝的銅門，再到致敬珠江歷史的空間藝術(shù)珍品。

在用料和工藝上，保利玥璽灣都奔著“用百年的標(biāo)準(zhǔn)”去做的。

｜保利玥璽灣實(shí)景圖

總的來說，保利玥璽灣之所以成為現(xiàn)象級作品，根本在于它精準(zhǔn)定義了何為“好房子”：

好房子不只是一處居所，更是一份可以世代傳承的家族資產(chǎn)，它讓買家看得見地段的稀缺，摸得著產(chǎn)品的匠心，感受到生活的超越。

它用實(shí)力證明：在這個(gè)產(chǎn)品力說話的時(shí)代，只有用實(shí)實(shí)在在的價(jià)值超越想象，才能成為那座被人選中、被人珍藏的“THE ONE”。

它也錨定了在產(chǎn)品力時(shí)代，“好房子”所能抵達(dá)的全新高度。

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