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      長沙招商序是萬億央企招商蛇口在長沙雨花主城打造的“序系”首作,總建面161872.34㎡,容積率約2.6,共規劃13棟住宅(24-32F)、1棟9班幼兒園和1棟3班托兒所,合計896戶,主推建面116-126-139-170㎡的三房和四房,兩梯兩戶,層高3-3.1米,均為新規負公攤產品,最高得房率近116%。

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      項目位于圭塘路與曲塘路交匯處東南角,距離地鐵5號線木橋站約500米,步行700米可達圭塘河風光帶,占位雨花城芯,盡享周邊醇熟配套,家門口便是五江天街,步行兩個岔路口即達樹木嶺老城區,吃喝玩樂購一應俱全,業主子女配套入讀“中雅培粹九年制”,學校緊挨著小區北側,輕松實現目送式上下學。



      招商序以全首席制共創,從為城定制、為人定制、為宅定制三個角度展開系統性的高端人居革新。

      01.釋義與城共融的歸家體驗

      超120米具有煙火氣的精奢感城市界面,一條45°軸線串聯塞社區、商業、廣場與花園。以序系首個花園式商業,打造家門口度假商業與街角花園,將自然、松弛的度假感植入日常。

      約7米高、53米寬的禮序門庭,搭配約10米寬奢門廳,構成恢弘的歸家儀仗序列;同時結合定制燈光系統,晝夜皆可呈現藝術館級的視覺效果。這是一處不僅服務于業主,更獻給城市的建筑藝術名片。





      招商序借鑒八角亭圍合的形制,大門后落地第一重歸家廳堂,雙十字軸引導歸家禮序,達9.5米挑高大堂,酒店式歸家大堂,開啟迎賓、會客、游園、歸家的多重體驗。



      全維激活日常的社交體驗

      約7000平米中心下沉會所&架空層泛會所,構成大家到小家的進化鏈。

      約2400㎡超級酒店式會所除了健身、泳池等功能,還引入了復合紅酒雪茄的行政酒廊、全配置的拳擊訓練場等個性化功能空間,六大配套全維煥新理想生活方式。







      其中,約280㎡序系圖書館,打破傳統圖書館的單一格局,靈活劃分為三大核心體驗區:靜謐專注的借閱區、沉浸高效的自習區,以及激發思想碰撞的開放式課堂模式區,共同構筑一個兼容開放活力與深度專注的“超級學習場域”。



      此外,約4400m首層架空泛會所,滿足成長、社交、康養所需,實現全齡段第二客廳的社群激活,以讓更松弛和專享化的場景滿足,讓開懷日常隨時在樓下上演。





      中央地庫樞紐,打造璽序標志性歸家落客區

      專屬地下車行歸家動線,超配置的半開放區域,打造地上地下雙重大堂,配備洗車房及小招驛站便捷生活服務站點等。同時,極具辨識度和認同感的審美,取自湘江流水的元素打造光學地庫,賦予招商序業主歸來時的尊崇身份認同。



      生動自然山水的度假體驗

      室內外空間延續同一高標準,首創立體式度假園林,約1800㎡立體中心庭院通過退臺設計,將山、水、園元素融入社區,漂浮綠島、疊水瀑布與林間棧道構成酒店式度假場景。



      更開創三池聯動的場景覆蓋,會所恒溫泳池、林下泳池、戲水池,滿足全齡段、全天候的使用需求。在景觀中央開闊的泳池和戲水池,采用淺色系,最大程度消隱人工的色彩,展現出倒映水上的自然天光。



      回歸居住本質,打破尺度局限 ——“招商序” 全新推出的新規 3.0 空間,以 “使用面積負公攤”、3-3.1 米層高,奠定高品質人居基礎。建面約 117/128/139/170㎡四大主力戶型,精準匹配多代同堂家庭的全周期居住需求。

      其中,建面約 170㎡戶型堪稱典范:實際使用面積占比約 117%,約 7.2 米超大客廳開間搭配 270° 無界視野,雙套房三衛設計,更可靈活改造為五房且五開間朝南,最大化滿足家庭成長需求。



      當市場陷入產品參數比拼時,“招商序” 始終聚焦居者的深層體驗,以每一寸空間承載生活溫度,喚醒家庭情感共鳴。首開即近罄的熱銷佳績,正是長沙高端客群對優質資產的高度認可。

      未來,“招商序” 將繼續以 “以人為核心的定制化” 理念,推動行業標準升級,讓其代表的高品質生活,成為每座城市居者心中的理想范本 —— 這,便是 “招商序” 為行業立序的初心與宣言。





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