【突變】膠州北京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)突然倒閉關(guān)門！商戶匆匆撤離留下一片狼藉......

近日，有網(wǎng)友發(fā)布消息稱，10月31日位于膠州市樓子底街的北京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已徹底關(guān)閉，所有商戶撤離。至此，這個(gè)運(yùn)營(yíng)八年之久，被商戶譽(yù)為當(dāng)?shù)亍拔逍羌?jí)”的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)正式謝幕。

膠城生活 記錄者于11月1日實(shí)地探訪看到，市場(chǎng)大門緊閉，門上貼著“此市場(chǎng)商戶已搬至寶龍東側(cè)商埠市集”的通知。

記錄者從大門旁的臨街商鋪后門進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)市場(chǎng)內(nèi)一片昏暗，已經(jīng)空無一人，到處是滿地的垃圾，一片狼藉。

據(jù)媒體2017年9月20日?qǐng)?bào)道：膠州市北京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)建設(shè)服務(wù)中心按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)硬件超市化、管理服務(wù)質(zhì)量精細(xì)化、運(yùn)營(yíng)模式智慧化目標(biāo)要求打造的一處占地6000平方米，總建筑面積12000平米，一樓為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積3000平方米，設(shè)有攤位67個(gè)，營(yíng)業(yè)房24間，吸納從業(yè)人員300余人的青島地區(qū)星級(jí)新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

當(dāng)年開業(yè)時(shí)場(chǎng)景

這樣一個(gè)地處居民區(qū)密集，商業(yè)旺角地帶所謂“星級(jí)”的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)才8年時(shí)間就迅速倒閉到底是什么原因?qū)е履?？目前沒有見到官方消息。但記錄者了解到，該市場(chǎng)自開業(yè)以來，客流量并不高。有知情人士告訴記錄者，“北京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)剛開業(yè)那會(huì)兒人氣還是不錯(cuò)的，但因價(jià)格高、種類少，漸漸人氣越來越差。一家菜市場(chǎng)想要有人氣，商品品質(zhì)好，價(jià)格公道是最基本的，北京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)各類產(chǎn)品的價(jià)格要比周邊高，誰還會(huì)來這里呢？”問及價(jià)格高的原因，對(duì)方表示主要是“管理不善，商戶費(fèi)用高導(dǎo)致價(jià)格水漲船高且缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，同品類商戶稀少，消費(fèi)者難以貨比三家，使得市場(chǎng)逐漸失去競(jìng)爭(zhēng)力。另外市場(chǎng)周邊購(gòu)買力缺失，該市場(chǎng)最大的購(gòu)買消費(fèi)群體無疑就是周邊的紫城御都、奧園、花樣年碧云天這三個(gè)小區(qū)的居民，但實(shí)際上這些小區(qū)不僅入住率不高且住戶多為年輕人，與菜市場(chǎng)的目標(biāo)客群重合率低。其次因價(jià)格偏高，周邊小區(qū)的居民也很少來這里消費(fèi)，他們寧可多走兩步去北邊的水寨農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，因?yàn)槟睦镄詢r(jià)比更高，人氣更旺、煙火氣十足。而年長(zhǎng)者，卻更青睞清晨的早市。”

菜市場(chǎng)是城市里最具煙火氣和人情味的地方，城市發(fā)展的話題離不開菜市場(chǎng)這個(gè)市井之地！

市場(chǎng)的生死困局，本質(zhì)是民生需求升級(jí)與傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式的結(jié)構(gòu)式?jīng)_突或博弈。當(dāng)90后成為買菜主力軍，當(dāng)社區(qū)團(tuán)購(gòu)截留30%市場(chǎng)份額、當(dāng)電商、外賣異軍突起，行業(yè)已進(jìn)入專業(yè)致勝時(shí)代！那些仍幻想“蓋個(gè)棚子就收租”的投機(jī)者，終將被市場(chǎng)淘汰。唯有尊重商業(yè)規(guī)律、構(gòu)建專業(yè)壁壘，才能讓菜市場(chǎng)這個(gè)最接地氣的商業(yè)形態(tài)，在新時(shí)代找到生存之道——畢竟，老百姓的菜籃子從來都不是低門檻生意。

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