女兒想賣房留學，起訴重病父親騰房！法院判了

房產證上寫著她的名字，但屋內住著患病的父親與守護的姑姑。面對留學深造的經濟壓力，女兒一紙訴狀將至親告上法庭，要求變賣6歲時父母登記在其名下的房產。一邊是白紙黑字的物權歸屬，一邊是血濃于水的贍養責任，法院該如何權衡？近日，廣東珠海香洲法院公布該案例，法院以“不得違背公序良俗”為據，駁回了女兒的訴請，強調敬老孝親是“應有的底線”。

女兒

“房本上是我的名字”

2008年，小美的父母買了套80多平方米的房子，兩年后登記在年僅6歲的小美名下。2013年，小美父母因感情不和離婚，這套80平方米的房子并未作為共同財產進行分割。此后，小美隨母親生活，住在另一套房內，12歲以后，就與父親很少見面。

一晃數年，小美已是一名留學生，本科畢業在即，還想繼續深造，家里經濟壓力又比較大，便起了心思，想把自己名下的這套房子賣出去?？煞孔右恢北桓赣H和姑姑住著，母親幾次與二人商量騰房未果。眼見商量不出個所以然，小美一紙訴狀，將父親和姑姑告上法庭，認為自己在外求學，生活花銷不小，急需賣房變現，父親明明可以另購或另租房屋居住，卻不肯搬離，要求父親和姑姑返還案涉房屋。

姑姑

“屋里住著你的父親”

小美姑姑卻說小美告錯人，自己并沒有侵占房子，現在真正居住在涉案房屋里的，是小美父親。小美父親早年生病，動過大手術，生活基本不能自理，自己顧念姐弟親情，不時會住在這里，以便更好地照看弟弟。在不護理弟弟的時候，自己就回老家照顧家中老人。

小美父親則說案涉房屋雖然當年登記在年幼的女兒名下，但也是自己出錢買的，本來是給小美爺爺奶奶住的。2010年自己突發腦梗，開顱手術后一直輾轉北京、廣州、珠海和老家住院治療。2012年經評定，認定“因重度顱腦損傷導致左上肢、左下肢肌力減退至0級，傷殘等級評定為二級”。因為自己長年臥病在床，二姐，也就是小美姑姑，便居住在這兒照顧自己。現在自己名下沒房，也沒有能力買房或再租房，搬出去就沒地方住了。

法院

“這是應有的底線”

法院經審理認為，案涉房屋系由小美的父母出資購買，登記在小美名下，小美取得物權時尚未年滿七歲，系基于父母子女特殊身份關系而純獲利益的民事法律行為，現小美僅以房屋登記在其名下為由就訴請父親騰房，不符合權利義務對等原則。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違反公序良俗。

小美作為女兒，對父親有贍養扶助的義務。小美父親患有重疾需要醫治和護理，在醫治地沒有房產，小美名下則有由其父親出資購買的空置房產，小美父親也主張其一直在案涉房屋居住，現小美僅以所謂出國留學和生活需要資金為由，要求父親騰退房屋，有違敬老愛幼、互相幫助的義務，有悖公序良俗。小美自述其與父親甚少見面，小美姑姑作為姐姐，對弟弟進行護理，系家庭成員之間互相幫助的良善行為，于法于理均無不當，也沒有侵占房產的惡意。

綜上，法院最終判決駁回小美的訴訟請求。事后，小美姑姑送來錦旗和感謝信，感謝法院判決讓小美父親得以繼續在房屋內度過安寧晚年。

法官釋法：

“哀哀父母，生我劬勞?！弊鹄蠍塾住⒏复茸有⑹侵腥A民族的傳統美德，撫養子女、贍養父母是這種美德的應有之義，也被明文規定在民法典中。本案當事人系親生父女，該關系并不會因父母離婚及隨母生活而變化，雙方始終存在血緣關系以及共同生活的情感和利益。小美固然是產權證上的登記權利人，但民法典第八條亦強調權利的行使，不得違反法律，不得違背公序良俗。在尊重物權公示原則的前提下，充分考量涉家事案件的社會性和倫理性，允許父親和姑姑繼續居住，有益于慰藉父親情感，有利于父親生活照顧，遵循了我國傳統家庭倫理、社會道德，也符合社會主義核心價值觀。

（文中人物均為化名）

昆明信息港整理編輯

來源：南方都市報（nddaily）

編輯：李貴芳

審核：叢 林

終審：宋建波

點推薦