王健林被訴案件將開庭，一年財富縮水820億！

商業巨輪的轉向必然伴隨劇痛，王健林和他的萬達王國正身處這場風暴中心。

一度占據中國富豪榜前列的王健林，正面臨嚴峻考驗。據法院公告，海南萬駿管理服務有限公司起訴大連萬達集團股份有限公司、萬達地產集團有限公司、王健林的合同糾紛案件將于11月3日在上海市第二中級人民法院開庭審理。

這起訴訟只是萬達近期眾多挑戰中的一個縮影。就在9月底，王健林曾一度被采取限制高消費措施，雖然很快解除，但這一插曲暴露了萬達當前面臨的巨大壓力。

官司纏身

據企查查顯示，近日法院公布了海南萬駿管理服務有限公司起訴大連萬達集團股份有限公司、萬達地產集團有限公司、王健林合同糾紛案件的開庭信息。這起案件將于11月3日在上海市第二中級人民法院開庭審理。

海南萬駿管理服務有限公司由萬科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬駿投資集團有限公司分別持股70%、30%。

這起訴訟并非孤例。案件流程顯示，相關案號為（2025）甘執恢249號，執行標的為1.86億元。

執行法院為甘肅省蘭州市中級人民法院，被執行人包括武漢萬達文旅置業有限公司、武漢楚河漢街文化旅游投資公司，萬達集團以及萬達地產集團有限公司。

根據最新發布的《2025新財富500創富榜》，王健林父子今年的財富為588.1億元。

與上年的1408.4億元相比，短短一年時間里，王健林父子的財富大幅縮水820多億元，排名從第9名急劇下滑至第51名。

這種程度的資產縮水并非單一因素所致，而是股權市值蒸發、資產處置折價與債務壓力傳導的疊加結果。

作為王健林財富的“壓艙石”，萬達商管因IPO進程延遲與經營數據承壓，估值從2024年初的2200億縮水至1300億。

王健林所持53%股權對應蒸發477億。同步受挫的還有萬達電影，受影視行業復蘇乏力影響，股價一年內下跌42%。

斷臂求生

為緩解現金流壓力，萬達年內密集處置19個文旅項目與37家酒店，合計回籠資金430億，但折價率普遍超過30%。

以成都萬達城為例，該項目2023年估值180億，最終以122億轉讓給華潤，單案折價58億。

此類“割肉式”處置累計造成約210億的隱性損失，占總縮水額的25.6%。

據國家市場監督管理總局網站5月消息顯示，已批準太盟珠海、高和豐德等經營者收購北京銀河萬達企業管理有限公司等48家公司股權案。

此外，萬達又零星出售位于宣城、銅陵、安陽、四平、揚州等地的多座萬達廣場。據貝殼財經報道，截至10月1日，累計出售的萬達廣場數量已超過80座。

截至2025年6月，萬達有息負債規模仍達1960億元，其中1200億為高息非標融資，年息率普遍在8%-12%。

僅2024年利息支出就達187億元，疊加蘭州中院1.86億強制執行案件的連帶影響，債務壓力通過財務費用與資產減值直接侵蝕凈資產。

從財務數據看，萬達的資金缺口已十分突出。截至2024年9月，大連萬達商管一年內到期的短期債務超過439億元，而貨幣資金僅為151億元。

為緩解流動性危機，萬達頻繁通過出售資產“回血”。今年，王健林將萬達酒店管理公司100%股權作價24.9億元賣給同程旅行，又將快錢金融30%股權以2.4億元出售給中國儒意。

從“先定一個小目標，賺它一個億”到如今資產大幅縮水，王健林的處境折射出中國房地產行業高杠桿擴張模式的終結。當年那句“清華北大不如膽大”的豪言壯語，在行業轉型的凜冬面前，已然顯得蒼白無力。

萬達的斷臂求生雖換得了喘息之機，但前路依然迷霧重重。11月3日的開庭，只是這艘商業巨輪在風暴中遭遇的又一波浪濤。