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在湖湘這片充滿活力與機遇的土地上，嘉宇已穩健發展長達二十三年之久。這二十三年來，嘉宇始終秉持著 “穩” 與 “實” 的發展理念，在房地產領域精耕細作，不盲目跟風市場的喧囂與浮躁，而是將全部精力投入到產品的精心打磨之中。

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從早期 40 萬方的嘉宇?盛世華章，憑借其前瞻性的規劃和高品質的建筑，成為長沙高鐵新城板塊的領軍大盤，為區域發展注入活力；到后來約 300 萬方的嘉宇?北部灣，這座全能生活大城涵蓋了住宅、商業、教育等多元業態，宛如一座城中之城，開啟了區域人居的嶄新篇章，成為北部灣造城的經典樣本。嘉宇所打造的每一個項目，都以卓越的品質、合理的規劃以及完善的配套，贏得了市場的高度認可和購房者的一致信賴 ，“嘉宇式可靠” 的良好口碑也在人們心中深深扎根。

然而，嘉宇并沒有滿足于已有的成就而固步自封，而是始終保持著對市場的敏銳洞察力和勇于創新的精神，不斷探索和尋求新的發展機遇與突破。如今，嘉宇?璟琇大澤湖項目的震撼登場，無疑是嘉宇發展歷程中的又一重要里程碑。

嘉宇?璟琇大澤湖的誕生，肩負著為本土房企正名的使命，它用無可挑剔的品質與創新設計證明：即便不依賴外來品牌的光環，本土房企同樣有能力打造出與城市能級相匹配的高端作品 。

在產品設計上，嘉宇?璟琇大澤湖展現出卓越的創新能力與深厚的專業功底 。項目以片區超低的 2.0 容積率和純板樓設計，從根本上提升居住品質，讓每一位居民都能享受寬敞舒適的居住空間、充足的陽光與清新的空氣 。

在戶型設計方面，更是充分考慮到不同家庭結構和生活需求，每一款戶型都獨具匠心 。

119㎡的四房兩廳兩衛戶型，通過巧妙的空間規劃和合理的贈送設計，贈送后含私家電梯廳實享面積約達 128㎡ 。4.7m×1.8m 的北向生活陽臺寬敞實用，足以放下洗烘套裝與儲物柜，滿足家庭的日常家政需求；南向 4.8m 寬景陽臺則為業主提供了一個絕佳的休閑空間，讓他們在忙碌的生活之余，能夠盡情沐浴陽光、欣賞美景 。這樣的戶型設計，讓二胎家庭無需換房，便能輕松實現從三口之家到四口之家的幸福過渡 。

138㎡四房兩廳三衛戶型則精準定位首改客群，5.5m 軒闊客餐廳連通寬景陽臺，營造出開闊通透的公共空間，無論是家庭聚會還是朋友來訪，都能盡顯大氣 。雙套房設計充分保障了家庭成員的私密生活，即使三代同堂，也能在享受天倫之樂的同時，擁有各自獨立的空間，互不干擾 。

150㎡“4+1” 戶型的靈活性更是為追求品質生活的改善家庭帶來了全新的居住體驗 。10㎡多功能室可根據業主的興趣愛好和生活需求，自由改造成琴房、健身房或書房等，滿足個性化的生活追求 。主臥配備獨立衛浴和步入式衣帽間，打造出專屬的私密空間，彰顯主人的尊貴身份與高雅品味 。

178㎡雙套房戶型堪稱 “改善終局” 之選，實享約 214㎡的奢闊空間 。雙主臥設計，其中 38㎡主臥與 26㎡長輩房均帶獨立衛浴，充分考慮到不同年齡段家庭成員的生活習慣和需求，讓每一位家人都能感受到無微不至的關懷 。6.9m 奢闊客廳銜接 270° 環幕窗，將室外的自然美景和湖畔江邊的暮色毫無保留地引入室內，讓居住者仿佛置身于一幅美麗的畫卷之中，盡享大自然的饋贈 。

項目在文化融合方面同樣不遺余力，將湖湘文化的深厚底蘊巧妙地融入到建筑與景觀的每一個細節之中 。小區入口標志性的 “百舸爭流” 水景，以靈動的水流和獨特的造型，生動地展現了湖湘文化中勇于拼搏、積極進取的精神內涵，讓業主在歸家的第一時間，便能感受到濃厚的地域文化氛圍 。大堂的透光云石花語燈柱，以千針萬線的湘繡邏輯雕刻紋路，將湘繡這一湖湘傳統藝術的細膩與精美展現得淋漓盡致 。這些充滿文化韻味的設計，不僅為建筑增添了獨特的藝術魅力，更讓業主在日常生活中，能夠時刻領略到湖湘文化的博大精深 。

為了將湖湘文化更好地落地生根，嘉宇特邀大師班底 —— 納沃設計團隊操刀精裝設計 。納沃設計團隊憑借其豐富的經驗和卓越的設計理念，從全球甄選十多種名貴石材作為底料，精心打造出一個宛如奢石展覽館般的居住空間 。每一塊石材都經過嚴格挑選，其獨特的紋理、色彩和質感，相互交織融合，營造出奢華而不失典雅的居住氛圍 。在這里，每一處細節都散發著藝術的氣息，每一個角落都彰顯著品質與品味，讓業主仿佛置身于一個藝術的殿堂，享受著無與倫比的居住體驗 。

景觀打造是嘉宇?璟琇大澤湖的又一亮點 ，項目特邀重慶藍調主筆，以 “一步一景一文化” 的理念，精心雕琢出五進歸家禮序，為業主打造出一個充滿詩意與浪漫的居住環境 。

一進錦繡華庭，120 米酒店門庭，以其恢弘大氣的建筑風格和精致考究的細節處理，彰顯出歸家的尊崇感 。

二進絲路花語，20 米風雨云廊，8 株名貴油橄欖列陣兩旁，營造出一種寧靜而優雅的氛圍 。業主漫步其中，仿佛穿越時空，置身于古老的絲綢之路，感受著異域文化的獨特魅力 。

三進花映瀟湘，超 2000㎡的長沙首個垂直山水庭院，無疑是整個景觀體系中的點睛之筆 。這個庭院以 “山水洲城” 為靈感，精心打造出三維體驗空間 。

上層是 “麓山湘水” 3D 光影瀑布，水流從高處傾瀉而下，在光影的映照下，宛如一幅流動的山水畫卷，如夢如幻 。

中層是花瓣劇場，獨特的造型和浪漫的氛圍，為業主提供了一個舉辦各種活動和聚會的理想場所 。

下層是聽瀑吧臺，業主可以坐在這里，一邊品嘗著香醇的咖啡或美酒，一邊聆聽著瀑布的潺潺水聲，享受著寧靜而愜意的時光 。地面復刻宋代冰裂紋鋪裝，細膩的質感和獨特的圖案，增添了一份古樸與典雅的氣息 。

四進云繡林樾，1000㎡陽光草坪，綠意盎然，生機勃勃 。業主可以在這里盡情地享受陽光、野餐、嬉戲，感受大自然的美好與寧靜 。

五進花語紀元，兒童樂園，為孩子們打造了一個充滿歡樂和童趣的世界 。各種游樂設施和益智游戲，讓孩子們在玩耍中學習，在快樂中成長 。

嘉宇?璟琇大澤湖致力于打造一個充滿溫暖與關懷的全齡社區 ，充分考慮到不同年齡段業主的生活需求和興趣愛好 ，精心規劃了一系列貼心的社區場景 。

針對孩子們，項目打造了約 800㎡的全齡兒童樂園 ，這里不僅有各種豐富多樣的游樂設施，如滑梯、秋千、攀爬架等 ，還融入了 “種子研究所”“昆蟲博物館” 等自然教育空間 。孩子們在這里可以盡情地玩耍，釋放天性 ，同時還能在自然教育空間中探索自然的奧秘 ，增長知識和見識 ，培養對大自然的熱愛和敬畏之情 。

針對老人們，項目規劃了康養茶亭和慢步道 。康養茶亭里設有舒適的休息座椅，為老人們提供了一個休閑、聊天的好去處 。老人們可以在這里品茶、下棋、交流生活心得 ，享受悠閑的晚年時光 。慢步道旁貼心地設置了扶手 ，方便老人們散步、鍛煉 ，保障他們的出行安全 。慢步道沿途還種植了各種花草樹木 ，四季景色宜人 ，讓老人們在散步的同時，能夠欣賞到美麗的自然風光 ，呼吸到清新的空氣 ，有益于身心健康 。

針對中青年業主，項目設計了約 2100㎡的雙層藝奢會所 ，這里的恒溫泳池全年保持 26-28℃的適宜水溫 ，讓業主在繁忙的工作之余，能夠盡情地暢游，放松身心 。會所還配置有私宴廳、瑜伽室等高端設施 ，私宴廳環境優雅，設施齊全 ，是業主舉辦私人宴會、商務宴請的理想場所 。瑜伽室寬敞明亮，配備專業的瑜伽設備 ，為喜歡瑜伽的業主提供了一個舒適的練習空間 。整個會所的規格超五星酒店 ，填補了片區高端社交空白 ，為中青年業主提供了一個高品質的社交和休閑平臺 。

連地下車庫，都被璟琇做成了“第二入戶大堂”。這里有長沙首個900㎡地下環島車馬廳，車道寬達8米（超行業6米標準），可同時容納3輛車并行。車庫4.5米層高，吊頂后仍有3.15米。地庫均勻分布采光井，陽光能直接灑進來，堪稱能呼吸的車庫。

璟琇是片區首個雙首層立體社區。它的雙首層，不是簡單的“地上一層+地下一層”，而是通過“空中連橋+花徑階梯+地下連廊”的三維設計，聯動地上社區與地下空間，解決地上地下割裂、雨天出行狼狽等痛點。

璟琇還是片區首個接入濱水新城集中供能的社區。智能化配置也很貼心，單元門、地庫入戶支持人臉無感通行，高空拋物監測系統能精準捕捉軌跡，還配備有云訪客、梯控系統、戶內緊急報警等，讓隱私和安全性拉滿。

璟琇以2.0容積率純板樓、兩梯兩戶私密布局、2100㎡下沉會所等配置，成為大澤湖高端人居的力作。

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