河南
9月21日，從洛陽市住建局獲悉，洛陽市將對使用15年以上的住宅老舊電梯進行設備更新，并給予每臺15萬元的定額補助。
隨著使用年限增長，老舊電梯故障頻發、安全隱患突出已成為許多居民小區面臨的普遍難題。“本次更新行動主要面向我市投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、群眾更新意愿強烈的住宅電梯，重點支持更新使用15年以上的住宅老舊電梯。”洛陽市住建局相關負責人介紹，需要注意的是，本次補助專門針對“更新”項目，不包括改造和大修，且每臺電梯更新總投資需超過15萬元。
在實施過程中，單元居民代表、小區業主委員會、物業公司或社區均可作為實施主體，牽頭推進電梯更新工作。實施主體需要在廣泛征求居民意見的基礎上，委托施工企業制定詳細的項目實施方案。方案內容需要涵蓋舊梯拆除、新梯安裝、房屋安全評估、施工安全措施、業主出行保障、資金籌措、交付使用和后期維保等各個環節。
在資金籌措方面，除了超長期特別國債的支持外，更新電梯產生的資金缺口還可通過多個渠道解決。政策明確，電梯折舊費用應優先用于補充更新費用，剩余部分可申請使用房屋專項維修資金、住房公積金，也可以通過業主自籌、公共收益等途徑補齊。
“此外，更新后的電梯將全部加裝智慧電梯系統，有效提升電梯安全性能和智能化管理水平。”洛陽市住建局相關負責人表示，下一步，將積極推動相關政策落實落細，解決群眾關切的老舊電梯故障頻發、安全隱患突出等問題，切實提升居民生活品質。
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