雙院齊發！市中醫院擴改建項目動工，投資8.4億

好消息，佛山醫療水平將迎來大升級！

近日，歷時5年籌備、總投資8.44億元的佛山市中醫院擴改建項目迎來正式動工， 這意味著， 市民們即將享受到更加全面便捷的醫療服務。

那么，佛山市中醫院擴改建項目現在進行到哪一步？來看看樓市君的現場實探~

抵達現場后，樓市君看到項目工地外圍已被藍色圍擋圍起。

｜佛山樓市發布 攝

再往前走，可以看到工地內部兩宗地塊已完全平整，有工人正在有序施工。據工作人員透露，項目近日才開始動工。

瞅瞅，來得早不如來得巧啊~

｜佛山樓市發布 攝

另外，樓市君發現佛山市中醫院擴改建項目動遷辦公室已順利進場，門口掛有醒目的辦公室標識。

｜佛山樓市發布 攝

那么此次擴改建項目到底建什么？樓市君也第一時間扒到了~

根據現場公布的簡介表，新建建筑面積約10.3萬平，主要新建兩棟大樓，分別是地上十層醫療綜合樓（總床位500床），地上五層發熱門診樓(床位100床)，建成后新增床位600張。

還有其他功能建筑，像高壓氧倉、液氧站、兩層地下室等。

另外，項目合同工期為1334日歷天，現場信息顯示項目已于2025年8月18日開工，預計2029年4月13日竣工。

這意味著，市民在2029年4月就可以享受到更加全面便捷的醫療服務了!

從簡介牌所附的效果圖中不難看出，此次擴改建的中醫院，外立面兼具現代化風格與高級質感；

項目建成后，不僅將有效拓展就醫空間、提升接診承載能力，更能為群眾帶來更優質的就診體驗。

｜佛山樓市發布 攝

另外，大家也不用擔心新建醫療樓會離老院區太遠。現場貼出的工程總平面布置圖透露，中醫院老院區部分僅與擴建部分僅一路之隔，就醫十分方便。

｜佛山樓市發布 攝

除了新建部分建筑外，老院區也在不斷煥新升級。

樓市君在現場就看到6號樓正在進行外墻翻新改造工程，其外立面被綠色帷幔圍住，現場可以看到有工人和吊機正在施工。

｜佛山樓市發布 攝

佛山市中醫院擴改建項目位于禪城祖廟核心區位，靠近嶺南新天地、東方新天地等大型商業體，周邊小區眾多。

項目在本部的基礎上，整合原佛山市第四中學舊址（護紅巷53號）地塊，實現新舊院區無縫銜接。

而如今項目能順利動工，離不開前期對擴建部分地塊征收工作的支持：禪城區政府分別于2021年、2024年發布兩批征收公告，為項目落地掃清障礙。

在這里，我們可以重點關注三個問題。

其一，項目先后兩次征收的范圍各涉及哪些區域？

2021年3月，禪城區人民政府發布《佛山中醫院擴建項目國有土地上房屋征收決定公告》。

征收范圍為禪城區汾江中路22、24、26、28、30、32號、紅路六巷25號、護紅巷19、20、21座等房屋。

｜征收房屋范圍圖

｜圖源：禪城區人民政府

2024年7月，政府再度公布《市中醫院舊院區擴改建項目新增A地塊土地和房屋征收決定公告》，將護紅巷部分房屋、親仁路4號等納入征收范圍。

｜新增A地塊項目征收房屋范圍圖

｜圖源：禪城區人民政府

其二，涉及征收地塊補償標準是什么？

住宅類房屋征收補償均實行貨幣補償、房屋產權調換貨幣補償、房屋產權調換相結合三種方式，被征收人自行選擇一種方式進行補償。

住宅方面， 首次征收分為步梯住宅鋼混結構、步梯住宅混合結構和電梯住宅鋼混結構，其中最高補償標準可達16600元/平。

｜圖源：《項目國有土地上房屋征收決定公告》截圖

新增征收范圍住宅補償標準針對新增地塊磚木結構房屋進行了補充 ，補償標準明確為13360元/平。

｜圖源：禪城區人民政府

而如果選擇房屋產權調換，均按核定房屋套內建筑面積1:1的比例進行調換。

其三，拆外后，業主會搬遷到哪里？

兩次征收工作涉及的安置房，均坐落于禪城區華發四季小區及普C安置地塊小區；根據相關規定，該批安置房統一以毛坯形式交付。

另外，辦公用房位于佛平路1號可逸新勢力小區。

回溯項目歷程，自2020年政府同意啟動項目、規劃整合舊四中地塊，到如今正式動工，恰好歷時5年。

顯而易見的是，今年以來項目進展飛速。

就在7月29日，佛山市中醫院擴改建項目施工總承包和總承包管理中標結果正式公示，由中國建筑第二工程局有限公司中標，中標價約4.85億元。

｜圖源：廣東省公共資源交易平臺

之所以大家紛紛呼吁盡快推進佛山市中醫院擴 改 建項目，一個重要原因在于佛山市中醫院過硬的醫療實力。

具體可以體現在下面幾個方面：

其一，項目歷史悠久，是國家重點單位

佛山市中醫院創建于1956年，是一所集醫、教、研及康復于一體的三甲醫院。

2019年被納為佛山市建設高水平醫院“登峰計劃”重點建設單位。2022年被國家發改委、國家中醫藥管理局確定為中醫特色重點醫院項目建設單位。

｜佛山市中醫院擴改建項目效果圖

｜圖源：佛山市待建項目管理中心

其二，其在醫療行業占據領先地位，就診人數常年保持高位。

值得一提的是，在2023年度全國三級公立中醫院績效考核中， 佛山市中醫院連續3年獲得全國中醫系統最高級別的A+級，連續6年位居全國前50強方陣；

公開資料顯示，2024年門急診總診療人次292.8萬（日均超8000人次），年 出院8.7萬人次，年手術6.5萬臺次。

｜佛山樓市發布 攝

其三，醫療格局不斷優化，醫療資源不斷豐富。

佛山市中醫院在全市構建“一院多區”的4+N高質量醫療服務格局，旨在多個院區形成功能互補，構建覆蓋佛山的醫療網絡。

其中，位于佛山新城的佛山市中醫院新城院區目前正在加緊推進各項前期準備，據了解，該院區預計明年動工，力爭2030年建成投用。

該院區占地面積約184畝，規劃設置病床1500張，建設總投資約29.8億元，按照三級甲等中醫院標準進行建設。

｜佛山樓市發布 攝

從樓市君近期實探的現場圖來看，項目目前已設有綠色圍擋，內部暫無建筑物但雜草叢生，場內停放有一輛挖掘機，且已開挖部分區域。

不過，樓市君抵達現場時，并未發現有工作人員施工。

｜佛山樓市發布 攝

值得期待的是，隨著佛山市中醫院各院區建設逐步落地，不僅能推動佛山醫療水平升級、緩解“看病排隊難”問題，更將為粵港澳大灣區中醫藥事業發展注入新動力。

最后，你期待佛山市中醫院擴 改 建的順利完工嗎？評論區聊聊~