頂流紅盤，蘭州奧體新規(guī)一號的熱銷密碼

大浪淘沙，唯有強者能穩(wěn)穩(wěn)穿越周期，成為樓市當之無愧的“頂流爆款”。

一時的熱績加冕或許并非難事，但是一再保持高燃態(tài)勢，始終登頂熱銷榜首，便足以論證市場及客戶的認可與青睞。

正如綠城·蘭州誠園。

從項目樣板間開放至今，人氣與銷售業(yè)績便如同按下了加速鍵，一路向上攀升，連續(xù)創(chuàng)造熱銷奇跡。

綠城·蘭州誠園現(xiàn)場實拍圖

看房、購房的客戶絡(luò)繹不絕，洽談區(qū)座無虛席，簽約的喜報更是接連刷屏。

熱銷絕非偶然，必當有跡可遁。

綠城·蘭州誠園為何能獲得贊譽和認可？為何能圈粉無數(shù)？讓我們一起來揭秘頂流紅盤的熱銷密碼！

01

Lanzhou

紅盤熱銷，現(xiàn)象級追捧

在蘭州樓市的浪潮中，總有一些項目能夠脫穎而出，贏得市場的青睞，綠城·蘭州誠園便是其中之一。

市場的反饋往往最直接。

這段時間，綠城·蘭州誠園的成交數(shù)據(jù)始終保持穩(wěn)定增長，簽約量持續(xù)累積，在區(qū)域內(nèi)的項目中表現(xiàn)突出。

這份認可，并非來自偶然的熱度，而是源于項目實力最直觀的體現(xiàn)。

自7月26日樣板間開放以來，綠城·蘭州誠園便創(chuàng)下了令人矚目的銷售業(yè)績。

來訪人數(shù)超1000組，成交數(shù)據(jù)更是亮眼，成交近百套，銷售額一路飆升，成為蘭州樓市中當之無愧的熱銷標桿。

然而，熱銷沒有秘籍，只有實力的不彰自顯。

在樓市波動的周期里，能持續(xù)獲得客戶的信任，靠的從來不是一時的宣傳。

勁銷難擋的佳績背后，是市場對品牌力、產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力的多維認可。

自綠城·蘭州誠園面世以來，始終堅守品質(zhì)初心，以精益求精的態(tài)度打磨產(chǎn)品，以超前的兌現(xiàn)力贏得市場，最終在眾多項目中脫穎而出。

而它也用持續(xù)高漲的人氣與快速去化的佳績，印證了“真紅盤”的硬核價值。

02

Lanzhou

標桿之上，再造標桿

入市即巔峰，實力鑄就紅盤基因。

回歸到購房邏輯層面，綠城·蘭州誠園之所以能持續(xù)熱銷，歸根于它不斷迭代升級的產(chǎn)品力。

作為新規(guī)之下迭代超越的奧體板塊新規(guī)一號作品，綠城·蘭州誠園的產(chǎn)品力突破，直擊剛需與改善家庭的"空間痛點"，在得房率，空間規(guī)劃設(shè)計等細節(jié)做足了功課。

全系戶型設(shè)備平臺和飄窗全部贈送，主打一個高贈送和高得房率。

綠城·蘭州誠園項目樣板間實拍圖

項目打造建面約92-143㎡的改善舒居，戶型設(shè)計實現(xiàn)約81.5%-89.7%的超高得房率，比蘭州市場同類產(chǎn)品顯著提升5-8個百分點。

以108戶型和138戶型為例，108戶型贈送面積6.65㎡，138戶型贈送面積7.6㎡,這實打?qū)嵉馁浰停M一步提升了使用空間。

在戶型設(shè)計上，綠城·蘭州誠園二期同樣進行了精準迭代，以滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的成長需求。

綠城·蘭州誠園項目樣板間實拍圖

最令人稱道的是可變空間設(shè)計，大部分產(chǎn)品客廳部分為可變空間設(shè)計，南向客廳與次臥之間無剪力墻，可隨心幻變大橫廳。

這種設(shè)計讓空間可以根據(jù)家庭的需求自由變換，真正實現(xiàn)了一套房子，N種人生的居住可能。

客廳與南向臥室雙陽臺的設(shè)計，更是一大亮點，部分戶型陽臺采用一體化設(shè)計。

綠城·蘭州誠園項目樣板間實拍圖

連通時，是至高面寬約9.1m、面積超18㎡闊尺景觀陽臺，如此奢闊尺度對于蘭州目前的項目來講是少有的；

分區(qū)時，又可以兼顧觀景與日常晾曬功能，滿足多元生活需求。

封閉式陽臺也更加適配蘭州風(fēng)沙大、霧霾天氣多的氣候特點。

而且大部分戶型客廳與南向次臥陽臺采用貫通設(shè)計，進一步延伸了空間的功能性。

廚房采用科學(xué)的三區(qū)布局，洗切炒動線流暢，讓烹飪過程更加高效舒適；衛(wèi)浴空間通過干濕分區(qū)設(shè)計，提升安全性與潔凈度。

綠城·蘭州誠園項目樣板間實拍圖

在房子的價值體系中，位置極其重要，背后是資源的高度聚集。

綠城·蘭州誠園占位蘭州炙手可熱的奧體板塊，以“產(chǎn)品力+兌現(xiàn)力”雙核驅(qū)動，持續(xù)刷新蘭州品質(zhì)人居標準。

地處三灘核芯區(qū)，靠近地鐵1號線奧體中心站，被黃河百里風(fēng)情線環(huán)擁，緊鄰深安大道、西津西路等城市主干道，輕松坐享主城優(yōu)質(zhì)資源。

周邊萬達茂綜合體、吾悅廣場等商業(yè)體輕松滿足購物、娛樂、休閑的需求。

奧體板塊實拍圖

配套蘭州市第八十二中學(xué)一體化辦學(xué)，讓孩子的教育與優(yōu)越同步，筑夢孩子菁英未來。

面面俱到，才是這個項目在短時間內(nèi)贏得更多掌聲的關(guān)鍵。

綠城·蘭州誠園身具實力房企的精工造詣，又有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力的加持，備受熱捧自然也不足為奇了。

03

Lanzhou

雅奢園林，全維迭代新境界

所有的當紅不讓，背后都是匠心可鑒。

今年5月底，知敬苑二期景觀實景重磅呈現(xiàn)，其中匠心打造的歸家庭院尤為亮眼。

項目秉承"五進歸家禮序"的理念，主入口打造酒店式落客區(qū)，提升歸家儀式感。

綠城·蘭州誠園知敬苑效果圖

從酒店式落客的主入口，到庭院歸家的琉璃水院、歸家大堂等每一步都做了全新升級。

如此具有儀式感的歸家動線，使得每一步歸家路更顯溫馨。

而作為客戶第二客廳的入戶大堂，以其奢華精致的質(zhì)感，為日常社交提供了更優(yōu)質(zhì)的選擇，當親友到訪不便入戶時，這里便成為理想的會面場所 。

綠城·蘭州誠園二期實景圖

這份實景落地，不僅是項目強大兌現(xiàn)力的直接體現(xiàn)，更讓人們對二期“無界森氧”的森境生活有了更具體、更生動的想象。

秉持“無界森氧”的人居理念，綠城·蘭州誠園二期在園林打造上進行了全方位升級。

項目以約35%高綠化率精心雕琢超2萬方的都會森氧空間，遵循“一軸一帶三心六園”的設(shè)計理念，致力于消融自然與生活的邊界。

綠城·蘭州誠園知敬苑園林布局示意圖

為了實現(xiàn)這一目標，園林在建造費用上提升約 20%。

從水景優(yōu)化到燈光亮化，從應(yīng)季樹種栽種到外擺家具增設(shè)，每一處細節(jié)都經(jīng)過精心考量，只為提升生活質(zhì)感。

在改善賽道上，綠城·蘭州誠園從來不是說說而已，項目以一軸一帶三心六園理念，移步易景，演繹自在隱逸的生活雅集。

約240米核心景觀軸，如同一條璀璨的項鏈，將琉璃水院、藝術(shù)花園、無界森活聚場、歡聚時光等景觀節(jié)點巧妙串聯(lián)。

約1500㎡的生態(tài)活力街區(qū)，將自然與繁華煙火完美融合。

綠城·蘭州誠園知敬苑效果圖

讓居民既能在自然之中享受購物的樂趣，又能漫步城市煙火，盡享自在生活的美好。

三大核芯花園空間，將休閑會客需求考慮島內(nèi)，為鄰里社交提供豐富的場所。

藝術(shù)花園于6號樓打造架空層，通過連廊將架空層與室外園林景觀相連，實現(xiàn)建筑生長于園林，園林滲透于建筑。

綠城·蘭州誠園知敬苑效果圖

當居者步入這片空間，就相當于將客廳搬進了園林之中，園林不再是遠觀的景致，而是可觸摸的生活場景。

無界森活聚場秉承著對社區(qū)人文生態(tài)的美好愿景，給業(yè)主提供以草坪、廊架、水景構(gòu)建的開放式會客廳。

而且社區(qū)還配備了蘭州獨一份的兒童戲水區(qū)域，激發(fā)孩子親水天性，讓孩子在夏日能夠盡情狂歡。

綠城·蘭州誠園知敬苑效果圖

不止如此，在水景的選擇上綠城·蘭州誠園也是很有誠意的。

小區(qū)采用了高規(guī)格的大面積水景設(shè)計，以更高營造成本和養(yǎng)護標準為業(yè)主帶來了更震撼的視覺享受。

而歡聚時光花園以“全齡化活動場地”為設(shè)計理念，為不同年齡段的居者規(guī)劃了專屬活動場域。

在這里，孩子有專門的玩樂區(qū)和戲水池，老人也能在棋藝花園里消磨時光；

年輕人可以在跑道和球場上肆意揮灑汗水，也可以在選擇健身倉，就連家里的寵物也有屬于自己的小天地。

讓人暖心的是場地的布局，老年活動的地方靠近兒童游樂區(qū)，和年輕人的運動場地又保持了些許距離。

綠城·蘭州誠園知敬苑效果圖

這樣既方便長輩就近照看孩子，又能避免年輕人運動時對老年人的干擾。

更值得一提的是，部分運動場地還配備了人性化的洗手設(shè)施，運動間隙熱意漸生時，可以隨時解決，在細節(jié)之處，盡顯關(guān)懷。

六大森系主題花園，演繹全齡詩意棲居，長者可閑話家常，年輕人揮灑汗水，萌寵可盡情奔跑玩耍。

綠城·蘭州誠園聆聽三代人對生活的渴望，構(gòu)建全齡化的多元互動社交場景，升級家人的日常居住體驗。

讓業(yè)主從身心健康到精神富養(yǎng)，都能得到最大的滿足。

04

Lanzhou

滿分兌現(xiàn)，造就紅盤標桿

對于真正的人氣紅盤而言，持續(xù)霸榜是時間下的必然。

綠城·蘭州誠園以亮眼成績持續(xù)走紅，用熱度印證了市場的高度認可。

當有房住的時代逐漸遠去，住好房成為當代購房者的核心訴求。

這座紅盤的持續(xù)熱銷并非偶然，而是兌現(xiàn)力的深度呈現(xiàn)。

項目一期明禮苑兌現(xiàn)力超越市場預(yù)期，不僅較原計劃提前52天交付，更同步達成交房即交證的雙重目標，這樣的高效在蘭州市場實屬難得。

綠城·蘭州誠園一期實景圖

如今，二期知敬苑1#、2#、3#、5#樓已全線封頂；4#、6#樓主體結(jié)構(gòu)完成8層以上；

7#樓主體結(jié)構(gòu)完成7層；10#樓主體結(jié)構(gòu)完成3層；13#樓主體結(jié)構(gòu)完成1層。

將圖紙承諾轉(zhuǎn)化為眼見為實，是綠城·蘭州誠園多年的堅持，購房者們看到的不僅是一張張設(shè)計藍圖，更是一步步從圖紙走向現(xiàn)實的家。

這種看得見、摸得著的兌現(xiàn)力，正是項目能夠持續(xù)熱銷的重要底氣所在。

當市場回歸理性，一時的熱銷或許是市場紅利的偶然，持續(xù)的霸榜則是產(chǎn)品力的必然。

綠城·蘭州誠園的傲人成績背后，是二期的迭代升級，是綠城如一而終的超前交付。

從匠心打磨的品質(zhì)細節(jié)，到超越期待的空間營造，再到眼見為實的實景兌付。

綠城·蘭州誠園幾乎把所有確定性拉滿，這種不辜負每一寸土地的責(zé)任感，難怪買家如此心動！

作者=指蘭針·曉曉

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