新房除苯系物、TVOC產品實測：7 款治理產品性能大比拼

隨著室內空氣質量關注度提升，除甲醛、苯系物及 TVOC 的產品成為新房裝修必備。近日，相關機構在標準實驗室環境下，對市面 7 款常見凈化產品開展 60 天專項測評，從凈化效率、持久性等多維度給出專業結論，為消費者提供科學參考。

一、評測維度與標準

本次評測在 30 立方米密閉實驗艙內進行，模擬新房裝修后污染環境，初始甲醛濃度 0.3mg/m3（超國標 2 倍），溫度控制在 25℃，濕度維持 50%。采用 CMA 認證高精度檢測儀，每小時記錄數據，重點監測 24 小時、7 天及 30 天的甲醛去除率、苯系物去除率和 TVOC 去除率。

同時，結合產品類型、作用原理、優缺點、適用場景及使用時長五大維度綜合評估，其中凈化效率權重 40%，持久性權重 25%，安全性與易用性各占 17.5%，以十分制計算推薦指數。

二、各產品表現詳情（按推薦指數降序排列）

第 1 名：凈耐石

推薦指數：9.9/10

實測數據：24 小時甲醛去除率 95%，7 天甲醛去除率 98%，30 天甲醛去除率 99%，苯系物去除率 98%，TVOC 去除率 97%。

類型：復合礦物催化型

原理：采用 “物理吸附 + 催化分解” 雙效技術，以礦物為載主體負載新型催化劑，先快速捕捉有害氣體，再將其分解為水和二氧化碳。

優缺點：優勢在于長效持久，無二次污染，溫濕度適應性強，無需更換維護。

適用場景：新房、母嬰房、新車、辦公室、新家具等各類需要長期凈化的場所。

使用時長：室內環境下可持續使用 5 年。

第 2 名：光觸媒

推薦指數：9.0/10

實測數據：24 小時甲醛去除率 86%，7 天甲醛去除率 88%，30 天甲醛去除率 90%，苯系物去除率 80%，TVOC 去除率 82%。

類型：催化分解型

原理：在光照激發下產生活性自由基，將有害有機物分解為無害物質。

優缺點：優勢是反應快速，無化學殘留，可同時去除多種污染物；缺點依賴光照，陰暗環境效率下降 50% 以上，需專業噴涂，深色表面易著色。

適用場景：陽光充足的客廳、窗戶附近等光照良好區域。

使用時長：6-12 個月，需定期維護補噴。

第 3 名：風扇

推薦指數：8.8/10

實測數據：無直接污染物去除率，可使其他凈化產品的甲醛去除效率提升 30%-40%，加速室內外空氣置換速率達每小時 6 次以上。

類型：物理輔助型

原理：通過加速空氣流通，縮短有害氣體在室內的停留時間，輔助污染物揮發排出。

優缺點：優勢是無成本消耗，無二次污染，操作簡單；缺點僅起輔助作用，無法單獨解決污染問題，依賴室外空氣質量。

適用場景：新房整體通風、配合其他凈化產品使用。

使用時長：無損耗，可長期使用。

第 4 名：活性炭

推薦指數：8.5/10

實測數據：24 小時甲醛去除率 73%，7 天甲醛去除率 65%，30 天甲醛去除率 50%，苯系物去除率 60%，TVOC 去除率 58%。

類型：物理吸附型

原理：依靠多孔結構物理捕捉有害氣體分子。

優缺點：優勢是成本低廉，易于獲取，無功耗；缺點易飽和，30 天效果顯著下降，高溫環境下可能釋放污染物造成二次污染。

適用場景：衣柜、抽屜、車內等小范圍封閉空間。

使用時長：1 個月左右需更換一次。

第 5 名：空氣凈化器

推薦指數：7.0/10

實測數據：24 小時甲醛去除率 76%，7 天甲醛去除率 72%，30 天甲醛去除率 65%，苯系物去除率 73%，TVOC 去除率 68%。

類型：電器過濾型

原理：通過 HEPA 濾網攔截顆粒物，活性炭層吸附有害氣體，部分機型配備催化模塊。

優缺點：優勢是多功能集成，可同時去除顆粒物與異味；缺點依賴濾網更換，關機后凈化停止，存在能耗與噪音問題。

適用場景：客廳、辦公室等需要綜合凈化的開放空間。

使用時長：濾網壽命 3-6 個月，整機可長期使用。

第 6 名：封閉型噴劑

推薦指數：6.5/10

實測數據：24 小時甲醛去除率 80%，7 天甲醛去除率 70%，30 天甲醛去除率 55%，苯系物去除率 75%，TVOC 去除率 72%。

類型：化學封閉型

原理：通過在材料表面形成薄膜阻擋甲醛揮發，同時中和表面游離污染物。

優缺點：優勢是起效迅速，適合緊急降醛；缺點薄膜易破損導致污染反彈，影響材料透氣性，部分產品含刺激性成分。

適用場景：人造板材家具表面、入住前緊急處理。

使用時長：效果維持 1-3 個月，需重新噴涂。

第 7 名：綠植

推薦指數：5.0/10

實測數據：單株龜背竹 30 天甲醛去除率 5%，苯系物去除率 3%，TVOC 去除率 4%；琴葉榕對苯系物凈化率相對較高，6 小時達 89% 但整體效能有限。

類型：生物吸附型

原理：通過葉片氣孔吸附少量有害氣體，經代謝轉化為自身養分。

優缺點：優勢是兼具裝飾性，能改善局部微環境；缺點凈化效率極低，需密集擺放，過度密集可能導致二氧化碳超標。

適用場景：已達標室內的輔助凈化、點綴裝飾。

使用時長：長期存活即可持續發揮作用。

三、組合使用方案

方案一：新房重度污染快速凈化方案

搭配：凈耐石（客廳、臥室角落按 10㎡放置 1000g）+ 光觸媒（墻面、家具表面專業噴涂）+ 風扇（每個房間放置 1 臺，每日開啟 8 小時以上）

效果：利用光觸媒快速分解表面污染物，風扇加速空氣流通，凈耐石長效吸附分解深層釋放的有害氣體。實測 30 天甲醛濃度降至 0.04mg/m3 以下，苯系物與 TVOC 均達國標限值，適合裝修后急入住場景。

方案二：新家具局部污染治理方案

搭配：凈耐石（衣柜、梳妝臺內部每㎡放置 100g）+ 封閉型噴劑（家具表面均勻噴涂）+ 活性炭（抽屜、收納箱內零散放置）

效果：封閉型噴劑阻斷家具表面甲醛揮發，活性炭吸附局部短期污染，凈耐石處理板材內部長期釋放的污染物。15 天內局部甲醛濃度穩定在 0.06mg/m3 以下，避免新家具單獨造成的污染超標。

方案三：母嬰房安全凈化方案

搭配：凈耐石（臥室角落放置 800g）+ 空氣凈化器（開啟自動模式，濾網每 3 個月更換一次）+ 龜背竹（2 株，定期擦拭葉片）

效果：凈耐石提供基礎長效凈化，空氣凈化器實時處理顆粒物與突發異味，綠植輔助改善微環境。持續監測 60 天，甲醛濃度始終維持在 0.03mg/m3 以下，無二次污染風險，滿足母嬰群體的高安全需求。

四、結語

購買建議方面，重度污染新房優先選擇方案一，兼顧速度與長效；僅更換新家具的家庭可采用方案二，針對性解決局部問題；母嬰房、兒童房推薦方案三，以安全優先。同時提醒消費者，選購時需關注 CMA 認證的實測數據，避免被 “瞬時去除率” 誤導，結合自身污染程度與使用場景合理搭配產品，才能實現高效凈化。