上海
又一地塊拿地當(dāng)天就公示設(shè)計(jì)方案。
11月27日，上海七批次集中供地首日，中建七局&中建港航聯(lián)合體以底價(jià)12.53億元摘得寶山區(qū)W12-1301單元99-01地塊、100-01地塊，地塊成交樓面價(jià)18977元/㎡，中小套型占比60%，集采價(jià)3000元/㎡。
拿地當(dāng)天，項(xiàng)目住宅部分99-01地塊設(shè)計(jì)方案即對外進(jìn)行了公示，計(jì)劃建設(shè)4幢14至17層的高層住宅樓。其中1#總高17層，2#總高14層，其中2#-1首層局部架空，2#-2首層架空，，3#總高14層，首層架空，4#總高17層，首層局部架空。
根據(jù)公示信息，該地塊規(guī)劃總用地面積為12273.11平方米，總建筑面積為50608.63平方米，地上總建筑面積為33301.19平方米，總計(jì)容建筑面積為30682.78平方米，最高建筑高度52.35米。
區(qū)位上，地塊位于寶山南大板塊，目前項(xiàng)目周邊空地還是比較多，除了出行比較便捷之外，1公里范圍內(nèi)其他生活配套還是比較缺乏，處于待發(fā)展?fàn)顟B(tài)。
交通上，地塊距軌道交通15號(hào)線南大路0.3公里，周邊有4條公交線路；教育上，周邊有上海市寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校、民辦申華小學(xué)、上海市文達(dá)學(xué)校；醫(yī)療上，1.4公里左右有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院；商業(yè)上，有弘基文化休閑廣場、聚豐購物廣場。
新房方面，項(xiàng)目北側(cè)1.1公里左右保利海上瑧悅在售，項(xiàng)目于去年9月23日首開，迄今共開盤4次，累計(jì)推出1256套房源，目前已售住宅套數(shù)為769套，累計(jì)去化約61%。
項(xiàng)目東北側(cè)800米左右中環(huán)置地中心潤府在售，項(xiàng)目于今年3月27日首開，迄今共開盤7次，累計(jì)推出1395套房源，目前已售住宅套數(shù)為1280套，累計(jì)去化約92%。
項(xiàng)目東北側(cè)2公里左右中環(huán)金茂府在售，項(xiàng)目于今年3月22日首開，迄今共開盤3次，累計(jì)推出595套房源，目前已售住宅套數(shù)為526套，累計(jì)去化約88%。
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