注意！新市府區域又迎來新地標項目了？！

誰能想到，這個國慶假期，來沈陽旅游的人不是在景點，而是在洗浴中心“度假”！

據2025年數據顯示，沈陽洗浴消費人次同比增長19.9%，消費規模更是猛增49.3%，在美團洗浴交易單量榜單上，沈陽，穩坐全國第一！

全國洗浴看東北，東北洗浴看沈陽！這句社交平臺上的流行語，早已不只是口號，而是沈陽這座城市深入骨髓的生活文化與文旅“標簽”。

而如今，這個流量“標簽”不僅成功帶來了商業契機，也是引領潮流的新一代城市地標。

“洗浴”新經濟

盤活沈陽重點停緩建項目

近日，渾南區一處商業體外立面上懸掛的巨幅廣告橫幅，引發了市民的廣泛關注。

這幅廣告所在的區位，正是渾南新市府板塊全運路萬達廣場南側的名仕財富中心裙樓商業體。據了解，該項目已正式引進“沈水滙·私湯會館”，并將其打造為渾南新市府區域的新一代商業地標。

從目前釋放的信息猜測看，“沈水滙·私湯會館”的整體規模、設計標準將遠超傳統洗浴中心，應該很上檔次，有望重新定義區域的全新休閑生活方式。

（圖片來源于網絡）

根據了解，在2024年渾南區重點停緩建項目復工儀式中，名仕財富中心與麗笙酒店、智慧谷一同被列為區域煥新的三大重點項目，其定位正是打造集loft公寓、高品質酒店于一體的高端商務居住中心。

如今，隨著“沈水滙·私湯會館”的進駐，其意義遠超一個商業項目的開業。它不僅一方面盤活了停滯的商業資產，另一方面，更標志著新市府區域的城市功能實現進化，從一個單一的商務居住區，邁向一個功能復合、活力充盈的完整生態圈。這無疑是區域城市能級躍升的一個標志性事件。

可以說是，一箭雙雕！

區域新機遇

人居生活方式的全新升級

當然，這個新地標項目的到來，也給新市府區域發展帶來了諸多利好！

在沈陽，洗浴中心早已超越傳統的“洗澡”功能，進化為集沐浴、餐飲、娛樂、康養乃至社交于一體的綜合性休閑空間。如今的頭部洗浴場所，不僅配備桑拿、湯池等基礎設施，更將餐飲住宿、兒童樂園、游泳戲水、影音娛樂乃至文化體驗融為一體，吸引全年齡客群前來消費停留。

從本地家庭的周末放松，到外地游客的打卡體驗，洗浴中心已成為沈陽休閑文化的標志性場景。其多元業態不僅延長了消費者的停留時間，更有效帶動周邊商業的客流與活力。

以此來看，隨著“沈水滙·私湯會館”這一高端項目的落成，它也將與僅一路之隔的全運路萬達廣場，或是龍湖天街形成強力的商業聯動，為渾南新市府區域帶來全新的“休閑+商業”體驗，進一步激發區域消費潛力，提升整體商業能級。

對新市府周邊居民而言，這不僅意味著生活品質的躍升，更代表著一種全新生活方式的到來。而最重要的是，終于不用長途跋涉到沈陽其它區域的網紅洗浴中心了，可以節省更多的時間享受休閑時光了。

另一方面，作為渾南區重點發展的核心居住板塊，新市府今年迎來多個高品質新盤集中入市，如中海·青云筑、郡源·盛京文華、萬科雲樾，以及沈陽星河灣、華潤置地昭華|鉑院也帶來了全新產品等。隨著這些項目打造的“好房子”產品呈現，也進一步推動了區域居住品質不斷躍升。

也就是說，隨著新市府板塊高端項目接連落地與居住人口持續導入，區域配套能級與居住價值正迎來雙重躍升。而在此進程中，“沈水滙·私湯會館”這類高品質休閑配套的進駐，不僅填補了板塊生活方式的空白，更將顯著增強區域居住吸引力，為區域發展構建了“品質居住+高端休閑”的完整生活圈。

同時，新市府板塊的交通與配套優勢日益凸顯。地鐵2號線、4號線及輕軌線路交織成網，高效串聯各類生活場景。省圖書館、省博物館、省科技館、中央公園、渾南之夏等市政文化地標環伺左右，全運路萬達廣場、龍湖天街、環球港等大型商業綜合體密集分布，這里早已經成為本地人、外地人假期游玩的熱門目的地，人流量不斷增高。

綜合來看，“沈水滙·私湯會館”商業項目的落地，無疑是新市府板塊的商業與生活配套發展的利好消息，但它能否從一項高品質配套，躍升為引領區域發展的“網紅”地標，值得我們共同關注與期待！